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605 E. Sunny Dunes Road 605 Sunny Dunes 856–3 759 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Palm Springs, CA 92264
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FAITS SAILLANTS
- Une occasion extrêmement unique de louer des suites dans un secteur très désirable, émergent et éclectique de Palm Springs !
- Considérée comme l'une des zones de zonage les plus avantageuses de Palm Springs !
- Situé à quelques minutes au sud du centre-ville de Palm Springs !
- Un dessin des architectes Corsini Stark se joint à un bloc de bâtiments des architectes John Porter Clark, Howard Lapham, Donald Wexler et Albert Frey !
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (3)
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage, ste 100 | 1 090 pi² | 13’ - 14’ | Négociable | 58,10 $ CAD/pi²/an 4,84 $ CAD/pi²/mois 63 332 $ CAD/an 5 278 $ CAD/mois | Loyer hypernet | |
| 1er étage, ste 101 | 856 pi² | 13’ - 14’ | Négociable | 58,10 $ CAD/pi²/an 4,84 $ CAD/pi²/mois 49 736 $ CAD/an 4 145 $ CAD/mois | Loyer hypernet | |
| 2e étage, ste 200 | 1 813 pi² | 13’ - 14’ | Négociable | 49,80 $ CAD/pi²/an 4,15 $ CAD/pi²/mois 90 291 $ CAD/an 7 524 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 100
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace embout très recherché
- Climatisation centrale
- Plafonds finis: 13’ - 14’
1er étage, ste 101
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Climatisation centrale
- Plafonds finis: 13’ - 14’
2e étage, ste 200
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Climatisation centrale
- Plafonds finis: 13’ - 14’
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DE SITE
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 3 759 pi² | Année de construction | 2026 |
| Type de propriété | Commerce de détail | Ratio de stationnement | 2,52/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte | État de la construction | Proposé |
| Superficie commerciale brute | 4 758 pi² |
| Superficie totale disponible | 3 759 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 4 758 pi² |
| Année de construction | 2026 |
| Ratio de stationnement | 2,52/1 000 pi² |
| État de la construction | Proposé |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
605 E. ROUTE DES DUNES ENSOLEILLÉES... Une occasion extrêmement unique de louer des suites dans un nouveau bâtiment haut de gamme à aménager dans un secteur éclectique très désirable de Palm Springs ! La conception moderniste expansive met l'accent sur la souplesse de la planification et des relations interspatiales afin que les améliorations locataires puissent être réalisées efficacement dans un édifice étincelant de conception exquise. Situé à quelques minutes au sud du centre-ville de Palm Springs, E. Sunny Dunes Road est prêt à faire l'objet d'une augmentation importante de l'évaluation ; les locataires stratégiques s'y installeront rapidement. Déjà considérée comme l'une des zones de zonage les plus avantageuses de Palm Springs, elle est connue pour ses entreprises diversifiées, notamment One Eleven Vintage Cars, Pilates Palm Springs Studio, Sunny Dunes Antique Mall, Builders Supply, Tool Shed Lounge, Q Trading, Townie Bagels, SWAG Furniture, Blackburn's Art Studio et bien d'autres. Adjacent au quartier historique haut de gamme Warm Sands, et à proximité de deux nouveaux quartiers de luxe, Elan et Cody Place, le secteur est riche et s'accroît davantage. Un regroupement cohérent d'édifices modernistes sur ce bloc par des architectes renommés en fera une destination pour les clients, les clients avertis, les amateurs d'architecture et de design et les chercheurs de style. Situé du côté sud du chemin E. Sunny Dunes, entre les intersections de la promenade S. Palm Canyon et de la promenade S.
- Accès 24 heures
- Banque
- Ligne d'autobus
- Cour
- Système de sécurité
- Affichage
- Puits de lumière
- CVCA contrôlé par le locataire
- Éclairage accentué
- Terrasse sur le toit
- Espace d'entreposage
- Éclairage encastré
- Climatisation
- Balcon
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
605 E. Sunny Dunes Road | 605 Sunny Dunes
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