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The Historian 6050-6054 W 38th Ave 1 500–5 100 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Wheat Ridge, CO 80033
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Faits saillants
- 33 prominent off-street retail parking spaces on 38th Ave
- Dedicated outdoor patio ideal for restaurants
- Built-in foot traffic from 27 luxury apartments above
- High-visibility frontage with over 17,000 VPD
- Restaurant ready infrastructure with grease trap and hood in place
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- Espace
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- Taux de location
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
The Historian is a bold vision for community-centered urban living: a mixed-use destination where residents and visitors come together to eat, engage, and immerse themselves in the energy of one of Denver's most exciting submarkets. Perfectly positioned along the vibrant and rapidly evolving 38th Avenue corridor, The Historian will boast activated ground-floor retail, thoughtfully curated pedestrian environments, and a dynamic street presence, all complemented by dedicated, highly visible off-street retail parking. The Historian is poised to emerge as a defining gathering place for dining, wellness, and retail along one of Wheat Ridge's most promising and fast-growing corridors.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Restaurant ready infrastructure
- High-visibility frontage with over 17,000 VPD
- Dedicated outdoor patio ideal for restaurants
- 5,100 SF Ground Floor Retail (divisible)
- 33 prominent off-street retail parking spaces
- Customizable layouts
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 1er étage | 1 500 à 5 100 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Commerce de détail | - | 2027-04-01 |
1er étage
| Taille |
| 1 500 à 5 100 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| 2027-04-01 |
1er étage
| Taille | 1 500 à 5 100 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Commerce de détail |
| Aménagement | - |
| Disponible | 2027-04-01 |
The Historian is a bold vision for community-centered urban living: a mixed-use destination where residents and visitors come together to eat, engage, and immerse themselves in the energy of one of Denver's most exciting submarkets. Perfectly positioned along the vibrant and rapidly evolving 38th Avenue corridor, The Historian will boast activated ground-floor retail, thoughtfully curated pedestrian environments, and a dynamic street presence, all complemented by dedicated, highly visible off-street retail parking. The Historian is poised to emerge as a defining gathering place for dining, wellness, and retail along one of Wheat Ridge's most promising and fast-growing corridors.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- 5,100 SF Ground Floor Retail (divisible)
- Restaurant ready infrastructure
- 33 prominent off-street retail parking spaces
- High-visibility frontage with over 17,000 VPD
- Customizable layouts
- Dedicated outdoor patio ideal for restaurants
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 5 100 pi² | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Nombre d’unités | 27 | Taille du bâtiment | 41 082 pi² |
| Min. divisible | 1 500 pi² | Année de construction/rénovation | 1925/2027 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | État de la construction | En cours de rénovation |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Superficie totale disponible | 5 100 pi² |
| Nombre d’unités | 27 |
| Min. divisible | 1 500 pi² |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Taille du bâtiment | 41 082 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1925/2027 |
| État de la construction | En cours de rénovation |
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Contacts
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Présenté par
The Historian | 6050-6054 W 38th Ave
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