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Embassy Plaza Retail Center 6050-6140 Lankershim Blvd 900–23 148 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • North Hollywood, CA 91606
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Faits saillants
- Available Units 900-9,200 SF
- Superior Grocers Anchored Shopping Center
- 285 Parking Stalls, Monument Sign + Excellent Street Visibility
- Center to undergo light remodel, including new paint, landscaping and lighting
- Co-Tenants Include Starbucks Drive-Thru, Little Caesars Pizza, Yoshinoya, Metro by T-Mobile, Cricket Wireless, Fiesta Insurance + more!
- Strong Traffic Counts on Lankershim Blvd With 24,000+ VPD
Disponibilité des espaces (7)
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- Espace
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- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 6056 | 1 088 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 6100-A | 900 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 6106 | 1 500 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 6108 | 5 700 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 6112 | 2 900 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 6120 | 9 200 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 6130 | 1 860 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet |
6050-6140 Lankershim Blvd - 1er étage - ste 6056
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
6050-6140 Lankershim Blvd - 1er étage - ste 6100-A
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
6050-6140 Lankershim Blvd - 1er étage - ste 6106
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
6050-6140 Lankershim Blvd - 1er étage - ste 6108
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
6050-6140 Lankershim Blvd - 1er étage - ste 6112
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
6050-6140 Lankershim Blvd - 1er étage - ste 6120
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
6050-6140 Lankershim Blvd - 1er étage - ste 6130
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Cricket
- Télécoms sans fil
- 6 027
- National
- Little Caesars
- Pizza
- 4 793
- International
- Muse Dental Group
- Soins de santé et assistance sociale
- 1
- Local
- North Hollywood Market
- Supermarché
- 1
- Local
- Superior Grocers
- Supermarché
- 77
- Local
- Yoshinoya
- Restaurant
- 117
- Local
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Cricket | Télécoms sans fil | 6 027 | National |
| Little Caesars | Pizza | 4 793 | International |
| Muse Dental Group | Soins de santé et assistance sociale | 1 | Local |
| North Hollywood Market | Supermarché | 1 | Local |
| Superior Grocers | Supermarché | 77 | Local |
| Yoshinoya | Restaurant | 117 | Local |
Faits sur la propriété
À propos de la propriété
Multiple units available in a Superior Grocers anchored shopping on Lankershim Boulevard in prime North Hollywood. The property is slated for a light remodel, including new paint, landscaping and lighting. Additional A+ National co-tenants include Starbucks drive-thru, Little Caesars Pizza, Yoshinoya Beef Bowl, Metro by T-Mobile, Cricket Wireless, and Fiesta Insurance. The high identity 70,121 SF building is situated on a 244,204 SF lot, and features excellent street visibility on a major area thoroughfare, 285 parking stalls in a sprawling onsite lot, convenient access from both cross streets, and monument signage. The property located at the SE signalized corner of Lankershim Boulevard & Erwin Street, centrally positioned in North Hollywood less than a mile from the 170 Freeway on and off ramps at Oxnard Street. The property enjoys excellent visibility 740 feet of frontage facing Lankershim Boulevard. A heavily trafficked thoroughfare serving as the primary corridor connecting North Hollywood to Studio City and Sun Valley. The busy corridor sees traffic counts in excess of 24,000 vehicles per day.
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
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Entreprise non fournie
Embassy Plaza Retail Center | 6050-6140 Lankershim Blvd
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