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Office Building for Sale 6050 Commerce Blvd 15 440 pi² 100% Loué Bureau Immeuble Rohnert Park, CA 94928 4 576 371 $ CAD (296,40 $ CAD/pi²)

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

  • Emplacement fantastique
  • Bien entretenu
  • Entièrement loué

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Découvrez une occasion d'investissement exceptionnelle avec cette propriété impressionnante dans un emplacement fantastique ! Toutes les suites sont occupées, ce qui permet un flux de trésorerie immédiat pour les investisseurs ! Aménagée avec un vaste bâtiment de deux étages de 15 440 pieds carrés comptant 19 logements, cette propriété extrêmement bien entretenue a fait l'objet d'une rénovation complète en 2004. Les caractéristiques de la propriété comprennent l'alimentation solaire des parties communes, un accès sécurisé, des systèmes de CVC entretenus, une lumière naturelle abondante, 4 toilettes et des terrains magnifiquement aménagés. Les suites sont aménagées de façon variée, certaines avec cuisine et accès extérieur. Les locataires bénéficient de tous ces avantages ainsi que des compteurs électriques individuels, du contrôle individuel de la température et de la signalisation d'annuaire. La propriété de 0,88 acre dispose d'un grand parking sur place de 49 places. Emplacement stratégique au cœur du quartier commercial prospère du parc Rohnert, près des entrées nord et sud de la route 101, du train SMART et à seulement un demi-mile du nouveau parc Downtown Rohnert proposé. Avec ses caractéristiques attrayantes et son positionnement de premier ordre, cette propriété présente une perspective attrayante pour les investisseurs à la recherche d'une propriété bien entretenue et entièrement louée dans un carrefour commercial dynamique !

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Type de vente
Investissement
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
15 440 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1977/2004
Prix
4 576 371 $ CAD
Prix par pi²
296,40 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Superficie de plancher typique
7 720 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,40
Taille du lot
0,88 AC
Zonage
I/O
Stationnement
49 places (3,17 places par 1 000 pi² loué)

PRINCIPAUX LOCATAIRES Cliquez ici pour accéder à

  • LOCATAIRE
  • SECTEUR
  • pi² OCCUPÉ
  • LOYER/pi²
  • TYPE DE BAIL
  • FIN DU BAIL
  • Dash of Clean Referral Agency
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  • -
  • $9.99
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  • -
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  • Jan 0000
  • Finance et assurances
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Fidelity National Title Company provides title insurance, escrow, and settlement services for residential and commercial real estate transactions. The company operates as part of Fidelity National Financial, a Fortune 500 firm and the largest title insurance provider in the United States. Fidelity National Title traces its roots back to 1847 and has grown through acquisitions and expansion to serve markets nationwide. Its services include title underwriting, closing and escrow, construction disbursing, and 1031 property exchanges. The company is publicly traded under the ticker symbol FNF on the New York Stock Exchange. Fidelity National Title maintains multiple offices in California, including San Diego, and supports real estate professionals, lenders, and developers with comprehensive title solutions.

  • Global Security Management Agency, Inc
  • Services professionnels, scientifiques et techniques
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  • Soins de santé et assistance sociale
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Home Instead is a global provider of non-medical in-home care services for seniors, headquartered in Omaha, Nebraska. Founded in 1994 by Paul and Lori Hogan, the company operates as a franchise network with more than 1,200 independently owned and operated offices across multiple countries. Home Instead offers personalized care solutions, including companionship, personal care, and specialized support for conditions such as Alzheimer’s and dementia. In 2021, the company was acquired by Honor Technology, a San Francisco-based health technology firm, to enhance its service delivery through technology integration. Home Instead has received numerous industry accolades, including recognition in Entrepreneur’s Franchise 500 Hall of Fame and Newsweek’s ranking as a top home care provider. The company remains a leader in the senior care sector, focusing on quality care, caregiver support, and innovative approaches to aging in place.

  • McCoy Corp A Chiropractic Community
  • Soins de santé et assistance sociale
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  • Neighbor’s Financial
  • Finance et assurances
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  • Lorem Ipsum
  • Jan 0000
LOCATAIRE SECTEUR pi² OCCUPÉ LOYER/pi² TYPE DE BAIL FIN DU BAIL
Dash of Clean Referral Agency Services - $9.99 Lorem Ipsum Jan 0000
Delta T. Energy Construction - - Lorem Ipsum Jan 0000
Finance et assurances - $9.99 Lorem Ipsum -
Global Security Management Agency, Inc Services professionnels, scientifiques et techniques - - Lorem Ipsum Jan 0000
Soins de santé et assistance sociale - - Lorem Ipsum Jan 0000
McCoy Corp A Chiropractic Community Soins de santé et assistance sociale - - Lorem Ipsum Jan 0000
Neighbor’s Financial Finance et assurances - - Lorem Ipsum Jan 0000

Impôts fonciers

Impôts fonciers

Numéro de lot
143-021-026
Évaluation du terrain
892 119 $ CAD
Évaluation des bâtiments
2 195 984 $ CAD
Évaluation totale
3 088 103 $ CAD
  • ID d’inscription: 35026706

  • Date de mise sur le marché: 2025-03-05

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 6050 Commerce Blvd, Rohnert Park, CA 94928

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