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6050 FM 3009 - ABS. NET 20-YR CAR WASH | BONUS DEPRECIATION Immeuble de 2 311 pi² • Spécialité • À vendre 7 713 727 $ CAD • Taux de capitalisation 6% • Schertz, TX 78154
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- 20 Year Absolute Net Lease (Zero Landlord Obligations) Featuring Favorable 1.5% Annual Rental Increases Throughout the Initial Term and Options.
- Service-Based, Internet Resistant, and Recession-Proof Investment Poised for Long-Term Success.
- Merger Creates the Largest Independent Car Wash Operator in Texas and Top 15 in the Nation. Strong Unit Economics and Consistent Membership Growth.
- 100% Bonus Depreciation - Fee Simple Ownership of a Car Wash Provides Significant Tax Savings to the Landlord via the Accelerated Bonus Depreciation.
- The Car Wash Business is a Highly Segmented $15 Billion Industry that is growing at 3.2% Annually.
- Immediate Area Experiencing Major Growth: Located in a Rapidly Growing Community with Robust Demographics.
Résumé de l'annonce
Absolute Net 20-Year Car Wash | #1 in Texas and Top 15 Nationally | 100% Bonus Depreciation | 1.5% Annual increases
Faits sur la propriété
| Prix | 7 713 727 $ CAD | Classe d’immeuble | B |
| Prix par pi² | 1 557,07 $ CAD | Taille du lot | 0,91 AC |
| Type de vente | Investissement | Taille du bâtiment | 4 954 pi² |
| Taux de capitalisation | 6% | Nombre d’étages | 1 |
| Type de propriété | Spécialité | Année de construction | 2025 |
| Sous-type de propriété | Station de lavage auto |
| Prix | 7 713 727 $ CAD |
| Prix par pi² | 1 557,07 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 6% |
| Type de propriété | Spécialité |
| Sous-type de propriété | Station de lavage auto |
| Classe d’immeuble | B |
| Taille du lot | 0,91 AC |
| Taille du bâtiment | 4 954 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 2025 |
Commodités
- Affichage
1 1
Assez praticable à pied
50/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
100/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 1G0949-0001-00500-0-00 | Évaluation des bâtiments | 789 699 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 781 687 $ CAD | Évaluation totale | 1 571 385 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
1G0949-0001-00500-0-00
Évaluation du terrain
781 687 $ CAD
Évaluation des bâtiments
789 699 $ CAD
Évaluation totale
1 571 385 $ CAD
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