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6050 Gurnee Mills Cir E 44 880 pi² Commerce de détail Immeuble Gurnee, IL 60031 10 660 447 $ CAD (237,53 $ CAD/pi²) 7% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- 7 YEAR NET LEASE | 2.0% ANNUAL ESCALATIONS
- HIGH PERFORMING LOCATION | #5 STORE IN STATE OF ILLINOIS
- OUTLOT TO GURNEE MILLS MALL | 10 MILLION ANNUAL VISITORS
- LARGEST ASHLEY FURNITURE FRANCHISEE | 125 LOCATIONS
- REDEVELOPED SITE | ALL NEW HVAC AND PARKING LOT
- DOMINANT RETAIL TRADE AREA | TOP 6% RETAIL NODE IN THE COUNTRY
Résumé de l'annonce
Mid-America Real Estate Corporation has been retained on behalf of the owner to sell the 100% fee simple interest in the 44,880 square foot, freestanding Ashley Furniture location located at the entrance to Gurnee Mills Mall off Grand Avenue (US- 132) Gurnee, Illinois. The subject offering features a 7-year net lease with the largest Ashley Furniture franchisee.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Immeuble de commerce
Taille du bâtiment
44 880 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1992/2024
Prix
10 660 447 $ CAD
Prix par pi²
237,53 $ CAD
Taux de capitalisation
7%
Revenu net d’exploitation
746 571 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,44
Taille du lot
2,34 AC
Zonage
C-6 PUD - District commercial régional en tant que projet de développement d'unités
Stationnement
288 places (6,42 places par 1 000 pi² loué)
Façade
387’ sur Gurnee Mills Circle East
Commodités
- Affichage
Assez accessible à pied
40/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun très limités
10/100
Plutôt accessible en vélo
50/100
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 07-16-201-008 | Évaluation des bâtiments | 396 169 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 483 184 $ CAD | Évaluation totale | 879 354 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
07-16-201-008
Évaluation du terrain
483 184 $ CAD
Évaluation des bâtiments
396 169 $ CAD
Évaluation totale
879 354 $ CAD
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Visite extérieure 3D Matterport
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Présenté par
6050 Gurnee Mills Cir E
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