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Linda's Villas 6050 SW 27th St 24 Unité Immeuble d’appartements 9 040 086 $ CAD (376 670 $ CAD/Unité) 5,61% Taux de capitalisation Miramar, FL 33023
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Faits saillants de l'investissement
- 100% Occupied,Stable Long Term Income
Résumé de l'annonce
Exceptional opportunity to own residential building with stable, long term revenue. Situated on large 38,482 SQFT lot with private pool. Two story building with comfortable 21,671 SQFT living space; consist of 9 large two Bedroom units and 15 one bedroom units. 100% Occupied with long term tenants and owner managed. Each unit have it assigned parking space and some quest parking too, total 36 spaces. Onsite 2 washers and Dryers for the additional income to the
Landlord. Few units updated. Room for improvement and potentially rent void be increased. Owner have plans that show possibility to add 4 additional one bedroom units. Plenty of storage space(4) including 'shop'/office. One bathroom in common area. Property located little west of 441. Please do not disturb the Tenants, visits by appointment with Siru Andelin, 954-303-1397.
Landlord. Few units updated. Room for improvement and potentially rent void be increased. Owner have plans that show possibility to add 4 additional one bedroom units. Plenty of storage space(4) including 'shop'/office. One bathroom in common area. Property located little west of 441. Please do not disturb the Tenants, visits by appointment with Siru Andelin, 954-303-1397.
Bilan financier (Réel - 2026) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
-
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-
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| Perte due à l’inoccupation |
-
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Dépenses d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des dépenses |
$99,999
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$9.99
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| Revenu net d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
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Bilan financier (Réel - 2026) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
Faits sur la propriété
| Prix | 9 040 086 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Prix par unité | 376 670 $ CAD | Taille du lot | 0,88 AC |
| Type de vente | Investissement | Taille du bâtiment | 21 617 pi² |
| Taux de capitalisation | 5,61% | Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’unités | 24 | Nombre d’étages | 2 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction | 1977 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Ratio de stationnement | 1,67/1 000 pi² |
| Style d’appartement | De faible hauteur | Zone de développement économique |
Oui
|
| Zonage | R-3, Miramar | ||
| Prix | 9 040 086 $ CAD |
| Prix par unité | 376 670 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 5,61% |
| Nombre d’unités | 24 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,88 AC |
| Taille du bâtiment | 21 617 pi² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction | 1977 |
| Ratio de stationnement | 1,67/1 000 pi² |
| Zone de développement économique |
Oui |
| Zonage | R-3, Miramar |
Commodités
Commodités des unités
- Climatisation
- Réfrigérateur
- Four
- Fourchette
Commodités du site
- Accès 24 heures
- Installations de lessive
- Piscine
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 15 | - | 750 |
| 2+2 | 9 | - | 1 150 |
1 1
Moyennement praticable à pied
60/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
90/100
Transports en commun relativement accessibles
40/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 51-41-25-04-1330 | Évaluation totale | 3 191 013 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 0 $ CAD | Impôts annuels | (1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD | Année d’imposition | 2026 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
51-41-25-04-1330
Évaluation du terrain
0 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
3 191 013 $ CAD
Impôts annuels
(1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2026
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Visite extérieure 3D Matterport
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Présenté par
GLS Real Estate Co.
Linda's Villas | 6050 SW 27th St
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