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Shingle Creek 6050 Shingle Creek Pky 4 429 pi² d'espace disponible • Bureau/Commerce de détail • Brooklyn Center, MN 55430
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FAITS SAILLANTS
- Prime Location, High-visibility, Ample Parking, Ownership Committed to Growth
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 6068, 6070, 6072 | 4 429 pi² | 2 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
6056-6098 Shingle Creek Pky - 1er étage - ste 6068, 6070, 6072
Shingle Creek Center features three versatile suites—Suite 6068 (1,608 SF), Suite 6078 (1,619 SF), and Suite 6072 (1,202 SF)—each offering excellent visibility, flexible layouts, and abundant parking, making them ideal for retail, service, or office use.
- Convient pour 12 à 36 personnes
- High-traffic, visible, thriving retail location.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- BI Medical Equiptment
- -
- 1
- -
- BI Medical Supplies
- Détaillant
- -
- -
- Golden Laundromat
- Services
- 1
- Local
- Irie Vybz Jamaican Restaurant
- Restaurant
- 1
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- Rose Garden Asian Restaurant
- Restaurant
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| BI Medical Equiptment | - | 1 | - |
| BI Medical Supplies | Détaillant | - | - |
| Golden Laundromat | Services | 1 | Local |
| Irie Vybz Jamaican Restaurant | Restaurant | 1 | - |
| Rose Garden Asian Restaurant | Restaurant | 1 | Local |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 4 429 pi² | Façade | Shingle Creek Pky |
| Type de centre | Centre communautaire | Superficie commerciale brute | 160 480 pi² |
| Stationnement | 800 places | Superficie totale du terrain | 13,43 AC |
| Propriétés du centre | 3 | Année de construction | 1986 |
| Superficie totale disponible | 4 429 pi² |
| Type de centre | Centre communautaire |
| Stationnement | 800 places |
| Propriétés du centre | 3 |
| Façade | Shingle Creek Pky |
| Superficie commerciale brute | 160 480 pi² |
| Superficie totale du terrain | 13,43 AC |
| Année de construction | 1986 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
**Emplacement de choix avec une grande visibilité** Le Shingle Creek Center est situé au cœur de Brooklyn Center, MN, sur Shingle Creek Parkway, juste à la sortie de l’I-694 et de l’autoroute 100. Ce pôle commercial très visible bénéficie d’une connectivité exceptionnelle et d’une grande exposition, desservant à la fois les résidents locaux et les navetteurs régionaux. **Forte circulation routière** - **I-694** : Plus de 120 000 véhicules par jour - **Autoroute 100** : Environ 95 000 véhicules par jour - **Shingle Creek Parkway** : Flux quotidien constant de plus de 20 000 véhicules La propriété attire un trafic piétonnier et routier constant grâce à sa proximité avec des détaillants nationaux, des restaurants, des services communautaires et des quartiers résidentiels. **Points clés** - **Accès pratique** : À quelques secondes des grandes autoroutes, offrant un accès facile aux clients de Minneapolis, Brooklyn Center et des banlieues environnantes. - **Zone commerciale dense** : Entouré d’une forte densité de population, avec plus de 150 000 résidents dans un rayon de 8 kilomètres. - **Mix de locataires diversifié** : Les locataires actuels et potentiels incluent des commerces de détail, des restaurants, des prestataires de services et des organisations communautaires, faisant du centre un véritable pôle de quartier. - **Ancrage communautaire** : Grâce à son emplacement central, le Shingle Creek Center est positionné comme une destination incontournable pour le shopping, la restauration et les services essentiels. **Opportunités** Que ce soit pour le commerce de détail, les services ou les usages communautaires, le Shingle Creek Center offre une base solide pour une croissance à long terme, soutenue par une forte circulation routière, une grande visibilité et une population locale engagée.
- Lot de coin
- Voie de virage obligatoire
- Visibilité de l'autoroute
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Affichage
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Shingle Creek | 6050 Shingle Creek Pky
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