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6051-6059 Johnson St 559 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Hollywood, FL 33024
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Faits saillants
- Prime Retail Location: Fronting Johnson Street just off State Road 7 (441) with excellent visibility.
- Flexible 559 SF Space: Ideal for retail, office, or service-oriented businesses.
- Ample On-Site Parking: Convenient parking for both customers and employees.
- High-Traffic Corridor: Strong exposure in a busy commercial area with consistent daily traffic.
- Shell Condition: Clean shell ready for a custom tenant build-out.
- Excellent Accessibility: Easy access to major roadways and surrounding residential neighborhoods.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 559 pi² | Négociable | 40,03 $ CAD/pi²/an 3,34 $ CAD/pi²/mois 22 377 $ CAD/an 1 865 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
6051-6059 Johnson St - 1er étage
Excellent opportunity to lease a 559 SF retail space located directly on Johnson St just off State Road 7 (441), offering great visibility along a high-traffic corridor in the heart of Hollywood. The space features strong frontage, easy access, and ample on-site parking, making it ideal for a variety of retail or service-oriented businesses. Delivered as a clean shell, this unit provides a flexible layout ready for a custom build-out to suit your needs.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Prime Retail Location
- High-Traffic Corridor
- Shell Condition
- Ample On-Site Parking
- Excellent Accessibility
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Lash Spa
- Détaillant
- 1
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Lash Spa | Détaillant | 1 | - |
Faits sur la propriété
À propos de la propriété
This neighborhood retail center features a barbell-shaped layout with four retail storefronts, creating strong visibility and balanced customer traffic across the property. Positioned directly on Johnson Street just off State Road 7 (441), the center benefits from excellent frontage along a high-traffic commercial corridor with consistent daily exposure. The property offers flexible retail suites ideal for retail, office, or service-oriented businesses, with clean shell space available for custom tenant build-outs. Ample on-site parking and convenient access to major roadways and surrounding residential neighborhoods make this an attractive location for both tenants and customers.
- Voie de virage obligatoire
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6051-6059 Johnson St
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