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Prime Center Next to Walmart 6052 N Fry Rd 1 050–2 550 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Katy, TX 77449
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FAITS SAILLANTS
- Au coin dur de l'intersection avec signalisation
- Grands détaillants adjacents : Walmart, Kroger, Aldi
- Principales intersections de corridors de circulation
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 500 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste A2 | 1 050 pi² | 1-5 ans | 49,58 $ CAD/pi²/an 4,13 $ CAD/pi²/mois 52 062 $ CAD/an 4 339 $ CAD/mois | Service complet |
1er étage
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
1er étage, ste A2
Looking for the perfect spot for your office, medical practice, or retail business? This premium space is situated between Walmart (left) and Kroger (right) – ensuring maximum visibility, high foot traffic, and easy accessibility! Nestled between two major retailers, bringing a steady flow of potential customers. Ideal for medical offices, corporate setups, boutiques, salons,Barbars or service-based businesses. ?? Don’t miss out on this premium leasing opportunity!
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
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- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Bebe Nails
- Services
- 1
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- CPR Cell Phone Repair
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- Discover Orthodontics
- Soins de santé et assistance sociale
- 1
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- Magic Dental
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Bebe Nails | Services | 1 | - |
| CPR Cell Phone Repair | - | - | - |
| Discover Orthodontics | Soins de santé et assistance sociale | 1 | - |
| Magic Dental | - | 1 | - |
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FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 2 550 pi² | Superficie commerciale brute | 12 756 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2009 |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie totale disponible | 2 550 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 12 756 pi² |
| Année de construction | 2009 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
The property at 6052 N Fry Rd, Katy, TX 77449 is a strategically located retail center offering prime commercial space in the Bear Creek/Copperfield area. Situated between major retailers Walmart and Kroger, this center benefits from high visibility and significant foot traffic, making it an ideal location for various businesses. Approximately 30,791 vehicles per day on N Fry Rd and 16,470 vehicles per day on W Little York Rd Adjacent Retailers: Walmart, Kroger, and Aldi Proximity to Major Roads: Easy access to Grand Parkway (SH-99) and West Little York Rd
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Prime Center Next to Walmart | 6052 N Fry Rd
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