6052 Roch Rd.
Roseland, LA 70456
I-55 & Hwy 1048 Development Opportunity · Terrain À vendre · 39,67 AC

APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ : Occasion exceptionnelle de développement sur un terrain d’environ ±40 acres situé à Roseland, en Louisiane, bénéficiant d’une rare double façade sur l’Interstate 55 et la route Hwy 1048—à seulement un virage de la sortie de l’autoroute. Cette parcelle très visible se trouve directement sur un important corridor de transport routier, ce qui en fait un emplacement idéal pour un futur relais routier, un centre de voyage, un hub logistique ou un développement commercial. Ce terrain offre un excellent accès, des services publics disponibles en bordure de route, et une visibilité exceptionnelle grâce au volume quotidien de trafic sur l’I-55. Situé entre Amite et Hammond, ce site offre une connectivité régionale et un potentiel de croissance à long terme. Que vous soyez investisseur, promoteur ou utilisateur final, voici une occasion unique d’acquérir une grande parcelle dans l’un des emplacements les plus stratégiques de la paroisse de Tangipahoa. POINTS FORTS : • ±40 acres de terrain aménageable • Façade sur l’Interstate 55 et la route Hwy 1048 • Accès facile grâce à une sortie d’autoroute à proximité • Situé sur un important corridor de transport routier, idéal pour un relais routier, un hub logistique, un centre de voyage ou un développement à usage mixte • Excellente visibilité depuis l’I-55, avec des dizaines de milliers de véhicules passant quotidiennement • Services publics à proximité (vérifier la disponibilité) • À quelques minutes d’Amite et Hammond, avec une forte connectivité régionale