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6053 Leesburg Pike 12 551 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Falls Church, VA 22041 À vendre

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

A freestanding 12,551 SF building with a drive through on 1.45 acres of land
Ample parking with 57 parking spaces

Located at a signalized traffic light with access on Leesburg Pike and Glen Carlyn Drive
Zoned C-6

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

This freestanding 12,551-square-foot commercial building is situated on a 1.45-acre lot at a signalized intersection of Leesburg Pike (30,862 vehicles per day) and Glen Carlyn Drive, offering excellent visibility and accessibility. The property features a drive-thru, making it ideal for retail or restaurant use, and includes 57 dedicated parking spaces to accommodate high customer volume. Zoned C-6, it allows for a wide range of commercial uses, providing flexibility for investors or owner-occupants seeking a prime location in a high-traffic corridor.

Leesburg Brochure

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Type de vente

Investissement

Type de propriété

Commerce de détail

Sous-type de propriété

Pharmacie

Taille du bâtiment

12 551 pi²

Classe d’immeuble

Année de construction

2002

Pourcentage loué

100%

Location

Multiples

Hauteur du bâtiment

1 étage

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

0,20

Taille du lot

1,45 AC

Zonage

C-6, County - Commercial

Stationnement

57 places (4,54 places par 1 000 pi² loué)

Accès 24 heures
Affichage

Intersection avec signalisation
Service au volant

Accessible aux fauteuils roulants

Climatisation

DISPONIBILITÉ DES ESPACES

ESPACE
TAILLE
UTILISATION DE L’ESPACE
POSTE
DISPONIBLE

1er étage
12 551 pi²
Commerce de détail
-
30 jours

Ce bâtiment commercial indépendant de 12 551 pieds carrés est situé sur un terrain de 1,45 acre à une intersection avec feux de circulation entre Leesburg Pike (30 862 véhicules par jour) et Glen Carlyn Drive, offrant une excellente visibilité et accessibilité. La propriété dispose d'un service au volant, ce qui la rend idéale pour un commerce de détail ou un restaurant, et comprend 57 places de stationnement dédiées pour accueillir un volume élevé de clients. Zoné C-6, il permet une large gamme d'utilisations commerciales, offrant une flexibilité aux investisseurs ou aux occupants-propriétaires à la recherche d'un emplacement de choix dans un corridor à fort trafic.