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KW Commercial Office 6053 Veterans Pkwy 2 292–11 992 pi² d'espace disponible • Bureau/Commerce de détail • Columbus, GA 31909
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Faits saillants
- Highly visible location along Veterans Parkway, one of Columbus’ busiest retail and business corridors.
- Minutes from major highways and convenient to local dining, shopping, and financial institutions.
- Surrounded by national retailers, healthcare providers, and service businesses for superior accessibility and synergy.
- Property offers ample surface parking for employees and visitors.
Disponibilité des espaces (2)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| Sous-sol, ste A | 9 700 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| RDC, ste 204 | 2 292 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
Sous-sol, ste A
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Convient pour 25 à 78 personnes
- Air central et chauffage
RDC, ste 204
Suite 204 offers a functional and professional office layout designed to accommodate a variety of business users. The space includes six private offices, a conference room, a dedicated workroom, a break room, and two restrooms, creating an efficient setup for daily operations and team collaboration. Fully sprinklered and finished with durable LVP flooring throughout, the suite provides a clean and modern work environment. Positioned along highly visible Veterans Parkway, the property ensures convenient access for both employees and customers along one of Columbus’ primary commercial corridors.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition intensive du bureau
- Convient pour 6 à 19 personnes
- Bureaux partitionnés
- Salles de conférence
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Lumière naturelle
- Professional office finishes including LVP floors.
- Fully sprinkled interior
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- 9 Round
- -
- 1
- -
- Child Care Network
- Garderie
- 277
- National
- Country Financial
- Assurance
- 1 834
- National
- Dunkin'
- Beignerie
- 10 885
- International
- GEICO
- Assurance
- 456
- International
- Keller Williams
- Immobilier
- 1 001
- International
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| 9 Round | - | 1 | - |
| Child Care Network | Garderie | 277 | National |
| Country Financial | Assurance | 1 834 | National |
| Dunkin' | Beignerie | 10 885 | International |
| GEICO | Assurance | 456 | International |
| Keller Williams | Immobilier | 1 001 | International |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 11 992 pi² | Superficie commerciale brute | 18 640 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2017 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 4,56/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 11 992 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 18 640 pi² |
| Année de construction | 2017 |
| Ratio de stationnement | 4,56/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Position your business at North Veterans Center, located along one of Columbus’ most prominent commercial corridors at 6053 Veterans Parkway. This property offers a professional and functional environment designed for a variety of office and service-oriented users. Highly visible frontage and strong traffic counts provide excellent branding potential and convenient access for employees and customers alike. Available suites feature flexible layouts that can be tailored to operational requirements. Suite 204 is recently finished with durable LVP flooring and includes six private offices, a conference room, workroom, break room, and two restrooms, creating an efficient setting for collaboration and day-to-day operations. The property offers ample parking and is surrounded by established national retailers, financial institutions, healthcare providers, and service businesses. Its location ensures quick connectivity to major transportation routes within Columbus, supporting both local and regional business needs.
- Affichage
- Service au volant
- Climatisation
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Présenté par
KW Commercial Office | 6053 Veterans Pkwy
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