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6054 Farmdale Ave 6 Unité Immeuble d’appartements 1 530 419 $ CAD (255 070 $ CAD/Unité) 4,05% Taux de capitalisation North Hollywood, CA 91606
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Prime North Hollywood location with strong rental demand and proximity to major employment centers.
- Six-unit apartment building with a flexible mix of 1+1 and 2+1 units, built in 1957.
- Current cap rate of 4.05% with scheduled yearly rent of $100,944 and NOI of $44,543.
- Significant 46% rental upside provides a compelling value-add opportunity for investors.
- Minutes from NoHo West development, supporting long-term rental growth prospects.
- Classic mid-century asset in a supply-constrained Los Angeles multifamily market.
Résumé de l'annonce
6054 Farmdale Avenue offers an opportunity to acquire a well-located six-unit apartment building in North Hollywood, one of the San Fernando Valley’s most active rental submarkets. The property consists of a unit mix of two one-bedroom/one-bathroom units and four two-bedroom/one-bathroom units, catering to strong and consistent tenant demand in the area.
The property presents a compelling value-add opportunity with approximately 46% upside in rents. The asset is located close to the NoHo West development, further enhancing tenant demand and long-term rental growth prospects. Located just minutes from major employment centers, retail corridors, and transit access, 6054 Farmdale Avenue benefits from North Hollywood’s continued growth and renter appeal. This is an ideal opportunity for investors seeking hands-on value creation with long-term upside.
The property presents a compelling value-add opportunity with approximately 46% upside in rents. The asset is located close to the NoHo West development, further enhancing tenant demand and long-term rental growth prospects. Located just minutes from major employment centers, retail corridors, and transit access, 6054 Farmdale Avenue benefits from North Hollywood’s continued growth and renter appeal. This is an ideal opportunity for investors seeking hands-on value creation with long-term upside.
Faits sur la propriété
| Prix | 1 530 419 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Prix par unité | 255 070 $ CAD | Taille du lot | 0,17 AC |
| Type de vente | Investissement | Taille du bâtiment | 4 769 pi² |
| Taux de capitalisation | 4,05% | Nombre d’étages | 2 |
| Nombre d’unités | 6 | Année de construction | 1957 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Ratio de stationnement | 2,52/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Appartement | Zone de développement économique |
Oui
|
| Style d’appartement | De faible hauteur | ||
| Zonage | LAR3 | ||
| Prix | 1 530 419 $ CAD |
| Prix par unité | 255 070 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 4,05% |
| Nombre d’unités | 6 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,17 AC |
| Taille du bâtiment | 4 769 pi² |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction | 1957 |
| Ratio de stationnement | 2,52/1 000 pi² |
| Zone de développement économique |
Oui |
| Zonage | LAR3 |
Commodités
Commodités des unités
- Climatisation
Commodités du site
- Installations de lessive
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 2 | - | 836 |
| 2+1 | 4 | - | 836 |
1 1
Moyennement praticable à pied
60/100
Très facile d’accès en voiture
80/100
Transports en commun relativement accessibles
50/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 2338-001-001 | Évaluation des bâtiments | 691 941 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 906 116 $ CAD | Évaluation totale | 1 598 057 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
2338-001-001
Évaluation du terrain
906 116 $ CAD
Évaluation des bâtiments
691 941 $ CAD
Évaluation totale
1 598 057 $ CAD
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6054 Farmdale Ave
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