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Orchard Supply Hardware 6055 N Figarden Dr 49 297 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Fresno, CA 93722
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Faits saillants de la sous-location
- Former Orchard Supply Hardware with 49,297 SF of retail space available immediately.
- Surrounded by established national retailers including Starbucks, Walgreens, and O’Reilly Auto Parts.
- Easy access to Highway 99 and arterial routes serving Fresno’s core.
- Outstanding visibility at a signalized intersection with strong daily traffic counts.
- Located near major shopping centers and densely populated neighborhoods.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 49 297 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
This former Orchard Supply Hardware location offers an expansive 49,297 SF of retail space in a thriving commercial corridor of Fresno, California. Situated at the intersection of North Figarden Drive and West Bullard Avenue, the site enjoys exceptional visibility and signalized access with combined daily traffic counts exceeding 49,000 vehicles. The property is located within a high-density residential neighborhood surrounded by national retailers including Walgreens, Dollar Tree, and Starbucks, ensuring steady consumer draw. The site benefits from proximity to major shopping destinations such as Marketplace at El Paseo, Villaggio Shopping Center, and Arbor Vitae, as well as convenient access to Highway 99. With strong co-tenancy and robust demographics—over 210,000 residents within a five-mile radius—this location is positioned for retailers seeking a high-traffic trade area. Flexible configurations and ample parking make this property well-suited for large format retail, specialty, or value-based concepts.
- Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Prime location
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 49 297 pi² | Superficie totale du terrain | 4,67 AC |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction/rénovation | 1995/2011 |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 4,8/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 49 297 pi² |
| Superficie totale disponible | 49 297 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 49 297 pi² |
| Superficie totale du terrain | 4,67 AC |
| Année de construction/rénovation | 1995/2011 |
| Ratio de stationnement | 4,8/1 000 pi² |
À propos de la propriété
The property is located at 6055 N Figarden Drive in Fresno, California, at the intersection of N Figarden Drive and W Bullard Avenue. It lies in Fresno County and is accessible through a signalized intersection, with a combined average daily traffic count of approximately 49,551 vehicles. Surrounding land use includes residential neighborhoods and several retail establishments. The site is near major local roads and is within several miles of Highway 99.
- Enseigne sur pylône
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Présenté par
Orchard Supply Hardware | 6055 N Figarden Dr
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