6055 W US Highway 190 - I -14 (HWY 190) Belton, TX Lot • Terrain commercial • 3,17 Acres • 1 387 353 $ CAD • Belton, TX 76513

La polyvalence des colis est une occasion privilégiée qui offre un positionnement stratégique et un potentiel considérable sur le marché immobilier animé de Belton. Cette parcelle de terrain de 3,17 acres est située à proximité de l'I-14 nouvellement construite, également connue sous le nom d'Interstate « Forts to Ports ». Une fois terminé, l'I-14 reliera le Texas à Savannah GA, reliant plusieurs postes de l'armée aux ports maritimes du Golfe. Bénéficiant d'une façade impressionnante qui comprend plus de 300 pieds de façade de l'Interstate 14, plus de 300 pieds de façade sur le chemin George Wilson ET plus de 390 pieds de façade sur le chemin Dogridge.. Selon TXDOT, le nombre de trafic de l'I-14 est supérieur à 59 000 et a augmenté de 35 % depuis 2020. Il y a une maison en pierre de 1352 pieds carrés avec un nouveau toit qui pourrait être rénové pour un bureau ou une maison de location. Situé à 5 min. du lac Stillhouse Hollow et à 10 min. du lac Belton, à 8 min du centre-ville de Belton, à 20 minutes ou moins du centre-ville de Temple, Harker Heights, Killeen et Ft. Cavazos. L'emplacement central de Belton au Texas, sur la I-35, un corridor de l'ALENA reliant le Canada au Mexique, se trouve à moins de 180 milles de tous les grands marchés du Texas et au centre de l'industrie de haute technologie en pleine croissance entre San Antonio et Dallas/Ft. Metroplex qui vaut la peine. Idéalement situé à 3 milles de la I-35 et juste devant le Belton Business Park, un développement planifié de première classe de 200 acres offrant des emplacements prêts à la pelle pour les entreprises qui recherchent des options de construction et/ou de construction sur mesure, situé à l'I-14 et à l'autoroute 121, qui comprennent : Cefco Commissary/Fikes (à venir) CGI (Services de TI et de processus opérationnels) Clear Water District (gestion des eaux souterraines dans le comté de Bell) Coleman American/Covan (Services de déménagement/entreposage) Friend Tire (vente en gros/distribution) Microdistribution (appareils de test de diagnostic rapide) Milo Technologies (solutions informatiques) Stratasys Direct Manufacturing (prototypage rapide et fabrication numérique directe) Centre d'affaires Belton (développement prévu de l'unité) Sanderford et Carroll Clinique pour enfants Baylor Scott & White McLane Clinique de médecine familiale Baylor Scott & White South Belton Réadaptation Creekside Terrace (Réadaptation physique et établissements de soins de longue durée) Interstate Seal (fabricant et distributeur de joints hermétiques) Thérapie pédiatrique Hope & Belieive (physiothérapie, ergothérapie et orthophonie) Produits Murco pour murs (industrie des cloisons sèches et de la peinture) Planchers en PC (vente, nettoyage et installation de revêtements de sol) Powersat Communications, Inc. (Communications pétrolières et gazières) Group Petroleum Service/Fikes Wholesale Inc. (Fournisseur en gros de produits pétroliers multimarques et sans marque) Texas First Rentals (Location de matériel de construction HOLT) À quelques kilomètres du parc industriel de Belton, qui abrite : AGE Industries (emballage personnalisé) Belltec Industries (conception et fabrication de produits de forage) IER (Centre de réparation de billets d'aéroport, d'imprimantes d'étiquettes de bagages et de lecteurs de codes-barres) National Athletic Supply (détaillant d'articles de sport) Cardeaux du sud-ouest (matériaux et accessoires de toiture) Southwestern Foam Technologies (Fabricant/Vendeur de mousse) TRU (Maisons manufacturées). Killeen (Texas) Ne laissez pas celui-ci s'enfuir ! Appelez dès aujourd'hui.