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Bay Colony Center 606-610 FM 517 Rd W 1 010–5 925 pi² d'espace disponible • Dickinson, TX 77539
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Faits saillants
- Excellent FM 517 frontage with strong visibility and high traffic
- Strong signage opportunities
- Convenient access to I-45, Highway 3, League City, and Galveston
- Ideal for retail, medical, office, and service-based users
Disponibilité des espaces (4)
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- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 800 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 608 | 2 015 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 620 | 1 100 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 622 | 1 010 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet |
612-618 FM 517 Rd W - 1er étage
Move-in ready.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
606-610 FM 517 Rd W - 1er étage - ste 608
2nd gen physical therapy office.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace pour clinique de physiothérapie
- Convient pour 6 à 17 personnes
612-618 FM 517 Rd W - 1er étage - ste 620
Move-in ready.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
612-618 FM 517 Rd W - 1er étage - ste 622
2nd gen Orthodontics.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace médical standard
- Convient pour 3 à 9 personnes
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Little Champs
- Détaillant
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- TJ Reid's Flippers
- Hébergement et services alimentaires
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Little Champs | Détaillant | - | - |
| TJ Reid's Flippers | Hébergement et services alimentaires | - | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 5 925 pi² | Façade | 275’ le Farm to market |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie commerciale brute | 19 195 pi² |
| Magasins | 11 | Superficie totale du terrain | 2,00 AC |
| Propriétés du centre | 2 | Année de construction | 2017 |
| Superficie totale disponible | 5 925 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Magasins | 11 |
| Propriétés du centre | 2 |
| Façade | 275’ le Farm to market |
| Superficie commerciale brute | 19 195 pi² |
| Superficie totale du terrain | 2,00 AC |
| Année de construction | 2017 |
À propos de la propriété
Available for lease at 614 FM 517 West in Dickinson, this 19,133-square-foot multi-tenant retail strip center offers excellent visibility and convenient access along one of Dickinson’s primary commercial corridors. The property is well-positioned on FM 517, a heavily traveled east-west arterial serving both the Dickinson and League City trade areas. With strong frontage, convenient ingress and egress, and excellent signage opportunities, this center is ideal for a variety of retail, medical, professional, and service-based users. Located in the heart of Dickinson, the center benefits from proximity to surrounding neighborhoods, schools, and established retail activity. The property is also less than five minutes from I-45, providing easy connectivity to Houston, Galveston, League City, and the surrounding Bay Area markets. This location offers tenants strong accessibility, local demographics, and visibility in a growing commercial corridor, making it a great fit for businesses looking to serve the Dickinson and League City communities.
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Bay Colony Center | 606-610 FM 517 Rd W
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