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Memorial & Main Shopping Center 606-636 S Memorial Dr 3 500 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Prattville, AL 36067
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Faits saillants
- Panneau de pylône de 30 pieds très visible avec signalisation pour chaque locataire sur la promenade Memorial
- Situé à l'intersection signalée de deux routes commerciales principales de Prattville North Memorial Drive (route d'État 31) et de la rue Main Est.
- Excellentes visibilité, entrée et sortie à l'intersection signalée du Memorial et du Main
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 1 | 3 500 pi² | Négociable | 16,68 $ CAD/pi²/an 1,39 $ CAD/pi²/mois 58 391 $ CAD/an 4 866 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
602-636 S Memorial Dr - 1er étage - ste 1
- Located at a prime intersection with great visibility - Traffic count is 30,370
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 3 500 pi² | Façade | 230’ le Main St |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie commerciale brute | 21 839 pi² |
| Stationnement | 80 places | Superficie totale du terrain | 1,77 AC |
| Propriétés du centre | 1 | Année de construction | 1990 |
| Superficie totale disponible | 3 500 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 80 places |
| Propriétés du centre | 1 |
| Façade | 230’ le Main St |
| Superficie commerciale brute | 21 839 pi² |
| Superficie totale du terrain | 1,77 AC |
| Année de construction | 1990 |
À propos de la propriété
Excellent immeuble de vente au détail autoportant à louer à une intersection importante. Le centre commercial Memorial & Main offre une disponibilité en ligne avec jusqu'à 3 500 SF disponibles. La propriété est située à l'intersection des deux principales artères commerciales de Prattville, en Alabama, un siège de comté situé à seulement 15 minutes de Montgomery, la deuxième plus grande ville de l'État. Le centre a été construit en 1990 (avec des mises à niveau périodiques) et est une destination de détail à Prattville depuis plus de 20 ans. La synergie importante du commerce de détail sur la rue Main Est comprend Kohl' s, The Home Depot, Target, Office Depot, Lowe' s, Walmart SuperCenter, Best Buy, JC Penney, Publix, Belk, PetSmart, Academy Sports, Hobby Lobby, Big Lots
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
Memorial & Main Shopping Center | 606-636 S Memorial Dr
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