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Go-Go Center 606-660 E Golf Rd 1 050–2 100 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Arlington Heights, IL 60005
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FAITS SAILLANTS
- Lieu de circulation intense : intersection des feux d'arrêt avec Golf Rd. avec une moyenne de 33 295+ voitures par jour.
- Un nouveau panneau de pylône sera installé au début de 2022 afin de promouvoir davantage les entreprises.
- Le système CVC est entretenu par le propriétaire, ce qui vous permet d'économiser du temps et des tracas.
- Les poteaux de stationnement à DEL et les feux d'auvent offrent une excellente visibilité aux conducteurs et aux piétons.
- Beaucoup de places de stationnement : Il y a 4,5 places de stationnement par 1 000 pc disponibles.
- La collecte des ordures est incluse dans le MAC.
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage, ste 630 | 1 050 pi² | 9’ | Négociable | 20,66 $ CAD/pi²/an 1,72 $ CAD/pi²/mois 21 693 $ CAD/an 1 808 $ CAD/mois | Loyer hypernet | |
| 1er étage, ste 636 | 1 050 pi² | - | Négociable | 20,66 $ CAD/pi²/an 1,72 $ CAD/pi²/mois 21 693 $ CAD/an 1 808 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
606-660 E Golf Rd - 1er étage - ste 630
Vanilla Box Condition
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Plafond suspendu
- Éclairage d’urgence
- Plafonds finis: 9’
- Détecteur de fumée
- Vanilla Box Condition
606-660 E Golf Rd - 1er étage - ste 636
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Air central et chauffage
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DE SITE
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 2 100 pi² | Façade | 496’ le Golf Rd |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie commerciale brute | 33 670 pi² |
| Stationnement | 153 places | Superficie totale du terrain | 3,28 AC |
| Magasins | 22 | Année de construction | 1984 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Superficie totale disponible | 2 100 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 153 places |
| Magasins | 22 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Façade | 496’ le Golf Rd |
| Superficie commerciale brute | 33 670 pi² |
| Superficie totale du terrain | 3,28 AC |
| Année de construction | 1984 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Le centre commercial GoGo est une destination de détail établie dans la communauté d'Arlington Heights, en Illinois. Les espaces de vente au détail disponibles à la location conviennent à une variété d'entreprises, et le centre commercial GoGo offre aux locataires un environnement de grande qualité dans lequel opérer. Le centre commercial est bien entretenu et offre un grand parking pour les clients. De plus, l'emplacement est très visible et facilement accessible, ce qui le rend idéal pour les entreprises qui cherchent à attirer de nouveaux clients.
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
- CVCA contrôlé par le locataire
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Go-Go Center | 606-660 E Golf Rd
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