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606 Baltimore Ave - 606 Building Unités de condo • Bureau • 1 273-1 308 pi² • À vendre 326 057 $-335 021 $ CAD par unité • Towson, MD 21204
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Upgraded finishes include lights, ceiling package, millwork and interior glass
- Individually metered electric and HVAC
- 10 garage parking spaces
- Outdoor patio
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Condo de bureau entièrement aménagé avec des finitions haut de gamme, situé à quelques minutes du palais de justice de Towson. Le propriétaire/occupant actuel est un architecte, et le condo convient à une variété d'usages professionnels. Peut être combiné avec les condos adjacents pour former une unité de 3 883 pi².
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Taille totale du bâtiment | 45 300 pi² | Superficie de plancher typique | 11 325 pi² |
| Type de propriété | Bureau | Année de construction | 1986 |
| Sous-type de propriété | Médical | Taille du lot | 0,45 AC |
| Classe d’immeuble | A | Ratio de stationnement | 2/1 000 pi² |
| Planchers | 4 | ||
| Zonage | BM - Majeures en affaires | ||
| Taille totale du bâtiment | 45 300 pi² |
| Type de propriété | Bureau |
| Sous-type de propriété | Médical |
| Classe d’immeuble | A |
| Planchers | 4 |
| Superficie de plancher typique | 11 325 pi² |
| Année de construction | 1986 |
| Taille du lot | 0,45 AC |
| Ratio de stationnement | 2/1 000 pi² |
| Zonage | BM - Majeures en affaires |
COMMODITÉS
- Accès 24 heures
- Lumière naturelle
- Climatisation
- Balcon
3 UNITÉS DISPONIBLES
Unité 102
| Taille de l’unité | 1 308 pi² | Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | 335 021 $ CAD | Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Prix par pi² | 256,13 $ CAD | Nbre d’espaces de stationnement | 10 |
| Taille de l’unité | 1 308 pi² |
| Prix | 335 021 $ CAD |
| Prix par pi² | 256,13 $ CAD |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Nbre d’espaces de stationnement | 10 |
DESCRIPTION
Fully built out office condo with upgraded finishes, just minutes from the Towson Courthouse. Current owner/occupant is an architect and the condo is suitable for a variety of professional uses. Can be combined with adjacent condos to form 3,883 SF unit.
NOTES SUR LA VENTE
SAMPLE LEASE VS OWN SCENARIO
Purchase Price: $679,525 ($175 PSF)
Down Payment: $169,881 (25% of Purchase Price)
Loan Amount: $509,644
LTV 75/25 5 YR/25 YR Amortization at 7%
Monthly Mortgage: $3,533 ($10.92 PSF)
Taxes: $786 ($2.43 PSF)
Condo Fees: $2,135 ($6.60 PSF)
Monthly Purchase Payment: $6,454 ($19.95 PSF)
Average Towson Office Rental Rate: $21.79 PSF
x 3,883 SF
Monthly Lease Payment: $7,052.50
Why Rent When You Can Own
606-5
606-8
606-10-2 crop
Unité 103
| Taille de l’unité | 1 273 pi² | Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | 326 057 $ CAD | Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Prix par pi² | 256,13 $ CAD | Nbre d’espaces de stationnement | 10 |
| Taille de l’unité | 1 273 pi² |
| Prix | 326 057 $ CAD |
| Prix par pi² | 256,13 $ CAD |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Nbre d’espaces de stationnement | 10 |
DESCRIPTION
Fully built out office condo with upgraded finishes, just minutes from the Towson Courthouse. Current owner/occupant is an architect and the condo is suitable for a variety of professional uses. Can be combined with adjacent condos to form 3,883 SF unit.
NOTES SUR LA VENTE
SAMPLE LEASE VS OWN SCENARIO
Purchase Price: $679,525 ($175 PSF)
Down Payment: $169,881 (25% of Purchase Price)
Loan Amount: $509,644
LTV 75/25 5 YR/25 YR Amortization at 7%
Monthly Mortgage: $3,533 ($10.92 PSF)
Taxes: $786 ($2.43 PSF)
Condo Fees: $2,135 ($6.60 PSF)
Monthly Purchase Payment: $6,454 ($19.95 PSF)
Average Towson Office Rental Rate: $21.79 PSF
x 3,883 SF
Monthly Lease Payment: $7,052.50
Unité 104
| Taille de l’unité | 1 302 pi² | Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | 333 485 $ CAD | Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Prix par pi² | 256,13 $ CAD | Nbre d’espaces de stationnement | 10 |
| Taille de l’unité | 1 302 pi² |
| Prix | 333 485 $ CAD |
| Prix par pi² | 256,13 $ CAD |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Nbre d’espaces de stationnement | 10 |
DESCRIPTION
Fully built out office condo with upgraded finishes, just minutes from the Towson Courthouse. Current owner/occupant is an architect and the condo is suitable for a variety of professional uses.
NOTES SUR LA VENTE
SAMPLE LEASE VS OWN SCENARIO
Purchase Price: $679,525 ($175 PSF)
Down Payment: $169,881 (25% of Purchase Price)
Loan Amount: $509,644
LTV 75/25 5 YR/25 YR Amortization at 7%
Monthly Mortgage: $3,533 ($10.92 PSF)
Taxes: $786 ($2.43 PSF)
Condo Fees: $2,135 ($6.60 PSF)
Monthly Purchase Payment: $6,454 ($19.95 PSF)
Average Towson Office Rental Rate: $21.79 PSF
x 3,883 SF
Monthly Lease Payment: $7,052.50
Présenté par
606 Baltimore Ave - 606 Building
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