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606 Broadway Blvd SE
Albuquerque, NM 87102
High-Visibility Retail/Office Space · Commerce de détail Propriété À vendre
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Faits saillants de l'investissement
- Prime Broadway Blvd frontage with strong visibility
- Zoning: MXL – Mixed-Use Low Intensity (supports retail, office, creative users, and mixed-use concepts)
- Minutes to Downtown, dining, entertainment, and ABQ Sunport
Résumé de l'annonce
A highly visible stand-alone retail building in the heart of East Downtown (EDo) / Huning Highlands, offering a versatile open-floor layout ideal for retail, showroom, creative workspace, boutique concepts, or flex retail/office use.
Key Highlights:
-±3,509 SF stand-alone retail building
-±0.33-acre lot
-Zoning: MXL – Mixed-Use Low Intensity (supports retail, office, creative users, and mixed-use concepts)
-Open floor plan — previously an art gallery; immediately adaptable
-Prime Broadway Blvd frontage with strong visibility
-Traffic Count: 11,849 VPD (Broadway Blvd SE & Coal Ave SE)
-Minutes to Downtown, dining, entertainment, and ABQ Sunport
-Rare opportunity for a freestanding building in a top mixed-use corridor
Demographics (5-Mile Radius):
-Population: ~234,781
-Households: 101,235
-Average Household Income: $66,825
-Standout Feature
-Beautiful Patio/Courtyard: Large, inviting, landscaped outdoor space—ideal for client meetings, events, or enhancing customer experience. A major differentiator in this submarket
Key Highlights:
-±3,509 SF stand-alone retail building
-±0.33-acre lot
-Zoning: MXL – Mixed-Use Low Intensity (supports retail, office, creative users, and mixed-use concepts)
-Open floor plan — previously an art gallery; immediately adaptable
-Prime Broadway Blvd frontage with strong visibility
-Traffic Count: 11,849 VPD (Broadway Blvd SE & Coal Ave SE)
-Minutes to Downtown, dining, entertainment, and ABQ Sunport
-Rare opportunity for a freestanding building in a top mixed-use corridor
Demographics (5-Mile Radius):
-Population: ~234,781
-Households: 101,235
-Average Household Income: $66,825
-Standout Feature
-Beautiful Patio/Courtyard: Large, inviting, landscaped outdoor space—ideal for client meetings, events, or enhancing customer experience. A major differentiator in this submarket
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Immeuble de commerce
Taille du bâtiment
3 509 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1926
Prix
776 259 $ CAD
Prix par pi²
221,22 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,24
Taille du lot
0,33 AC
Zonage
MX-L - Usage mixte à faible intensité
Stationnement
18 places (5,13 places par 1 000 pi² loué)
Façade
Commodités
- Enseigne sur pylône
- Affichage
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 1-014-057-360200-4-25-14 | Évaluation des bâtiments | 109 847 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 29 143 $ CAD | Évaluation totale | 138 989 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
1-014-057-360200-4-25-14
Évaluation du terrain
29 143 $ CAD
Évaluation des bâtiments
109 847 $ CAD
Évaluation totale
138 989 $ CAD
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
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