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Value Add Retail At Signlaized Intersection 606 Cokey Rd 9 180 pi² Vacant Immeuble de commerce de détail Vente à l’encan en ligne Rocky Mount, NC 27801
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Faits saillants de l'investissement
- Recently renovated former Family Dollar on a signalized corner lot with turnkey availability for owner/users, investors, or redevelopment.
- Rare opportunity to acquire a fully vacant retail building with immediate occupancy potential in a growing Eastern North Carolina market.
- Access a consumer base exceeding 90,000 residents supported by more than $1 billion in annual consumer spending throughout the market.
- Strategic Rocky Mount location just 5 minutes from US-64 with convenient access to I-95, Raleigh, Wilson, Greenville, and beyond.
- Versatile general commercial zoning supports numerous retail, office, medical, service, educational, and specialty commercial uses.
- Positioned on 0.73 acres with prominent signage and visibility to 5,500+ vehicles daily adjacent to a high-traffic neighborhood supermarket.
Résumé de l'annonce
Discover 606 Cokey Road, Rocky Mount, North Carolina, a fully vacant 9,180-square-foot freestanding building situated on a 0.73-acre corner lot at a signalized intersection. Formerly occupied by Family Dollar, this turnkey retail property was built in 2005 and renovated in 2018, offering immediate occupancy potential for an owner/user or a compelling value-add investment opportunity. Versatile zoning accommodates a wide variety of business operations, while its fully vacant status provides flexibility for immediate occupancy, repositioning, redevelopment, or lease-up strategies.
Located just 5 minutes from U.S. Highway 64 with convenient access to Interstate 95, 606 Cokey Road benefits from Rocky Mount's strategic position at the crossroads of major transportation corridors connecting Raleigh, Wilson, Greenville, and other key North Carolina markets. The area is supported by numerous neighborhood amenities, shopping destinations, restaurants, parks, golf courses, community centers, and higher education institutions, including NC Wesleyan University (7 miles), Nash Community College (10 miles), and Edgecombe Community College (15 miles), providing access to a substantial student and workforce population. The store offers prominent signage opportunities at a highly visible, signalized intersection with exposure to more than 5,500 vehicles per day for increased consumer draw,
Investors and business owners will appreciate access to a trade area of more than 90,000 residents supported by approximately $1 billion in consumer spending, creating strong fundamentals for retail, service, medical, office, discount retail, educational, fitness, or specialty commercial uses. Rocky Mount's economy is driven by advanced manufacturing, biomedical pharmaceuticals, and logistics, providing a stable employment base and long-term growth potential. 606 Cokey Road combines strong visibility, excellent accessibility, owner/user appeal, and investment upside in one of Eastern North Carolina's established commercial corridors.
Located just 5 minutes from U.S. Highway 64 with convenient access to Interstate 95, 606 Cokey Road benefits from Rocky Mount's strategic position at the crossroads of major transportation corridors connecting Raleigh, Wilson, Greenville, and other key North Carolina markets. The area is supported by numerous neighborhood amenities, shopping destinations, restaurants, parks, golf courses, community centers, and higher education institutions, including NC Wesleyan University (7 miles), Nash Community College (10 miles), and Edgecombe Community College (15 miles), providing access to a substantial student and workforce population. The store offers prominent signage opportunities at a highly visible, signalized intersection with exposure to more than 5,500 vehicles per day for increased consumer draw,
Investors and business owners will appreciate access to a trade area of more than 90,000 residents supported by approximately $1 billion in consumer spending, creating strong fundamentals for retail, service, medical, office, discount retail, educational, fitness, or specialty commercial uses. Rocky Mount's economy is driven by advanced manufacturing, biomedical pharmaceuticals, and logistics, providing a stable employment base and long-term growth potential. 606 Cokey Road combines strong visibility, excellent accessibility, owner/user appeal, and investment upside in one of Eastern North Carolina's established commercial corridors.
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Rue
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- Purchase Agreement
- Operating and Financial Statements
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Condition de vente
Vente à l’encan
Types de propriétaire
Pleine propriété
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Immeuble de commerce
Taille du bâtiment
9 180 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2005
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,29
Taille du lot
0,73 AC
Zone de développement économique
Oui
Numéro de lot
3759-76-8257-00
Zonage
commercial - Limites de Rocky Mount City, comté d'Edgecomb
Stationnement
15 places (1,63 places par 1 000 pi² loué)
Façade
151’ sur Cokey
Commodités
- Affichage
- Intersection avec signalisation
Assez accessible à pied
40/100
Très bien adapté aux voitures
80/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt accessible en vélo
50/100
À propos du quartier Récit de Rocky Mount
Rocky Mount, en Caroline du Nord, est situé à la jonction de plusieurs grandes routes et voies ferrées, y compris les autoroutes 95 et 87. Historiquement, l'économie de la ville était centrée sur le textile et la fabrication, mais la région a attiré diverses industries au cours des dernières décennies. La région a accès à un bassin de talents plus important que la moyenne par l'entremise du collectif de collèges et d'universités, y compris la North Carolina Wesleyan University et de nombreux autres établissements, à moins de 90 minutes en voiture. Le commerce, le transport et la fabrication continuent de constituer une grande partie de la main-d'œuvre de la région des Montagnes Rocheuses.
La région au sud du cœur de Rocky Mount est principalement une zone suburbaine avec accès à certaines des voies de circulation régionales les plus fréquentées, y compris la State Route 301, qui relie la région à la région de Richmond. La région a également accès au cœur de la ville, aux districts adjacents et aux zones nouvellement revitalisées. Très peu de nouveaux espaces de vente au détail ont été construits dans ce secteur au cours des cinq dernières années, ce qui a rendu difficile la recherche d'espaces de vente au détail. Le manque d'espace disponible, conjugué à la hausse de la demande de locaux commerciaux dans la région au cours des dernières années, a maintenu les postes vacants serrés et les gains de loyers stables. Ces caractéristiques, ainsi que l'abordabilité de la région, devraient continuer d'avoir un impact positif sur le secteur du commerce de détail de la région.
Données démographiques
Données démographiques
1 mille
3 mille
5 mille
2025 Population
8 290
31 413
56 476
2020 Population
6 990
28 346
53 891
2030 Population
8 729
32 740
58 296
2025-2030 Croissance démographique prévue
5,3%
4,2%
3,2%
Employés de jour
4 914
14 393
31 009
Total des entreprises
415
1 410
3 306
Revenu moyen du ménage
44 072 $
56 465 $
68 709 $
Revenu médian par ménage
30 738 $
42 188 $
54 125 $
Dépenses de consommation totales
64,2 M$
284,1 M$
582 M$
Âge médian
41,4
40,5
41,4
2025 Ménages
3 425
13 238
24 157
Pourcentage diplôme collégial ou supérieur
7%
11%
14%
Valeur résidentielle moyenne
171 585 $
170 788 $
194 324 $
Valeurs en dollars américains
Principaux détaillants à proximité
Conseiller(ère)s en vente
Conseiller(ère)s en vente
Ann Smith, SVP of Commercial Sales & Leasing
Ann Smith gère le bureau de Skyline Seven Charlotte et supervise les opérations de l'entreprise dans les Carolines. Forte d'une vaste expertise immobilière et de relations avec l'industrie, Ann se spécialise dans la représentation des propriétaires et des locataires, en plus du développement de nouvelles affaires dans tous les secteurs de services de l'entreprise. En tant que penseuse analytique axée sur le développement des débouchés commerciaux et l'amélioration de l'occupation, Ann fournit des conseils et des conseils sans précédent à nos clients. Ann est une excellente communicatrice qui donne la priorité aux besoins de son client tout au long de toute négociation de bail afin de réussir.
Avant de se joindre à Skyline Seven, Ann était vice-présidente principale chez Cullinan Properties, responsable de la vision stratégique et de l'exécution tactique de toutes les activités de location et de réaménagement au sein d'un vaste portefeuille national. Ann a également occupé le poste de vice-présidente de la location chez Kite Realty Group (NYSE : KRG) et Retail Properties of America pendant 15 ans, où Ann était responsable de la gestion et de la location d'un portefeuille de vente au détail de 15 000 000 pieds carrés.
Résidente de longue date à Charlotte, Ann n'aime rien de plus que de passer du temps avec son mari et sa famille et vit selon trois valeurs importantes : la famille, la mode et le travail acharné.
Avant de se joindre à Skyline Seven, Ann était vice-présidente principale chez Cullinan Properties, responsable de la vision stratégique et de l'exécution tactique de toutes les activités de location et de réaménagement au sein d'un vaste portefeuille national. Ann a également occupé le poste de vice-présidente de la location chez Kite Realty Group (NYSE : KRG) et Retail Properties of America pendant 15 ans, où Ann était responsable de la gestion et de la location d'un portefeuille de vente au détail de 15 000 000 pieds carrés.
Résidente de longue date à Charlotte, Ann n'aime rien de plus que de passer du temps avec son mari et sa famille et vit selon trois valeurs importantes : la famille, la mode et le travail acharné.
À propos de la technologie des enchères
Les enchères de Ten-X représentent la technologie de transaction numéro 1 pour les transactions immobilières commerciales en ligne. Avec plus de 34 milliards de dollars en transactions totales, ces enchères utilisent une technologie de pointe et des données en temps réel sur les actifs afin de maximiser les chances de trouver l’acheteur idéal. Avec un processus d’enchères très rapide, une due diligence complète et la vérification des acheteurs, les transactions sont conclues deux fois plus vite et avec deux fois plus de fiabilité pour les courtiers, les propriétaires et les investisseurs.
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Contact pour la vente à l’encan
Pace Zambito
Contact
Licence Ten-X:
Ten-X, LLC Samantha Corbat RE Brkr C34060. Ten-X, LLC Auction Firm 10478. NCALB Disclosure: Broker Contact is the Seller’s Real Estate Listing Agent providing real estate services only. Broker Contact is not acting as an Auctioneer.
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Carte
Frais de transaction 3%
Basés sur le montant de l’enchère gagnante
Frais de transaction minimaux
20 000 $ USD
Frais de transaction maximaux
300 000 $ USD
Exemple de calcul
Montant de la mise gagnante
5 000 000 $ USD
Frais de transaction
150 000 $ USD (3%)
Prix d’achat total
5 150 000 $ USD
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