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606 Dayton Ave Apartments 606 Dayton Ave 5 Unité Immeuble d’appartements 787 781 $ CAD (157 556 $ CAD/Unité) Saint Paul, MN 55102
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Roof & Flashing - 2010-2011
- Electric Water Heater - 2019
- Electrical Panels Updated - 2015
- Boiler - 2025
- Drainage Plumbing Updates - 2013
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
For more information visit:
https://606daytonavenueapartments.sharplaunch.com
606 Dayton Avenue offers a rare opportunity to acquire a historic 5-unit property in St. Paul’s Summit-University neighborhood.
Originally built as a large single-family residence, the building features spacious units with many preserved original details. A new owner could re-open the first floor and convert the property back to a spacious 4-plex.
Improvements include flooring, countertops, appliances (4/5 have dishwashers) to increase desirability. Boiler, water heaters, electrical and plumbing have all been upgraded in the past 10-15 years.
Units are spacious with plenty of sunlight from the windows and almost all have been refreshed in the past 10 years.
Unit #5 is the caretaker who handles taking trash to the curb, lawn care, and snow removal.
Tenants pay their own electric. Most units are on month-to-month leases, giving new ownership the ability to increase income and implement new management procedures.
Off-street parking is available and could be monetized upon renewal. The garage has been used for owner storage and new owners can repair or rebuild on the current structure to create more parking & income streams.
The property sits just steps from popular restaurants, shops, and public transit options along Selby and Dale.
https://606daytonavenueapartments.sharplaunch.com
606 Dayton Avenue offers a rare opportunity to acquire a historic 5-unit property in St. Paul’s Summit-University neighborhood.
Originally built as a large single-family residence, the building features spacious units with many preserved original details. A new owner could re-open the first floor and convert the property back to a spacious 4-plex.
Improvements include flooring, countertops, appliances (4/5 have dishwashers) to increase desirability. Boiler, water heaters, electrical and plumbing have all been upgraded in the past 10-15 years.
Units are spacious with plenty of sunlight from the windows and almost all have been refreshed in the past 10 years.
Unit #5 is the caretaker who handles taking trash to the curb, lawn care, and snow removal.
Tenants pay their own electric. Most units are on month-to-month leases, giving new ownership the ability to increase income and implement new management procedures.
Off-street parking is available and could be monetized upon renewal. The garage has been used for owner storage and new owners can repair or rebuild on the current structure to create more parking & income streams.
The property sits just steps from popular restaurants, shops, and public transit options along Selby and Dale.
SALLE DE DONNÉES Cliquez ici pour accéder à
- Operating and Financials
BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
|
$9.99
|
| Autres revenus |
$99,999
|
$9.99
|
| Perte due à l’inoccupation |
$99,999
|
$9.99
|
| Revenu brut effectif |
$99,999
|
$9.99
|
| Taxes |
$99,999
|
$9.99
|
| Dépenses d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
|
| Total des dépenses |
$99,999
|
$9.99
|
| Revenu net d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
|
BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 787 781 $ CAD | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par unité | 157 556 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Taille du lot | 0,23 AC |
| Condition de vente | 1031 Échange | Taille du bâtiment | 5 970 pi² |
| Nombre d’unités | 5 | Nombre d’étages | 3 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction/rénovation | 1890/2010 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Ratio de stationnement | 0,5/1 000 pi² |
| Zonage | H2 | ||
| Prix | 787 781 $ CAD |
| Prix par unité | 157 556 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Condition de vente | 1031 Échange |
| Nombre d’unités | 5 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,23 AC |
| Taille du bâtiment | 5 970 pi² |
| Nombre d’étages | 3 |
| Année de construction/rénovation | 1890/2010 |
| Ratio de stationnement | 0,5/1 000 pi² |
| Zonage | H2 |
UNITÉ RENSEIGNEMENTS SUR LE MÉLANGE
| DESCRIPTION | NOMBRE D’UNITÉS | LOYER MOYEN/MOIS | pi² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 4 | 1 551 $ CAD | 650 - 925 |
| Studios | 1 | 1 101 $ CAD | 450 |
1 1
Walk Score®
Un paradis pour un marcheur (90)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 01-28-23-22-0063 | Évaluation totale | 877 312 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 140 168 $ CAD | Impôts annuels | (1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 737 144 $ CAD | Année d’imposition | 2025 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
01-28-23-22-0063
Évaluation du terrain
140 168 $ CAD
Évaluation des bâtiments
737 144 $ CAD
Évaluation totale
877 312 $ CAD
Impôts annuels
(1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2025
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