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Commercial Building For Sale 606 Massanutten Ave 2 875 pi² Commerce de détail Immeuble Front Royal, VA 22630 502 028 $ CAD (174,62 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- Ideal for contractor headquarters (HVAC, plumbing, electrical)
- Adaptable for office/service operations with investment upside
- Current lease in place through June 2026 - provides income stability
- Suitable for fleet-based services (delivery, logistics, inspection)
- No flood hazard limitations - enhancing financing flexibility
Résumé de l'annonce
This 2,788 SF single-story building on 0.341 acres offers a flexible layout and strong utility access, making it ideal for light commercial or contractor operations. Zoned Industrial (I2), the property is surrounded by civic, industrial, and residential uses, creating a favorable environment for transitional business positioning. Features include concrete exterior construction, slab foundation, forced air heat with propane gas, and air conditioning. Convenient access to major routes enhances accessibility. Key Points to know:
• Ideal for contractor headquarters (HVAC, plumbing, electrical)
• Suitable for fleet-based services (delivery, logistics, inspection)
• Adaptable for office/service operations with investment upside
• No flood hazard limitations—enhancing financing flexibility
• Current lease in place through June 2026—provides income stability
• Ideal for contractor headquarters (HVAC, plumbing, electrical)
• Suitable for fleet-based services (delivery, logistics, inspection)
• Adaptable for office/service operations with investment upside
• No flood hazard limitations—enhancing financing flexibility
• Current lease in place through June 2026—provides income stability
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Garderie
Taille du bâtiment
2 875 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1989
Prix
502 028 $ CAD
Prix par pi²
174,62 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,33
Taille du lot
0,20 AC
Zonage
I2 - Commerciale
Stationnement
10 places (3,5 places par 1 000 pi² loué)
Façade
65’ sur Massanutten Ave
Principaux locataires Cliquez ici pour accéder à
- Locataire
- Secteur
- pi² Occupé
- Loyer/pi²
- Fin du bail
- Blue Ridge Educational Center
- Services éducatifs
- -
- -
-
Jan 0000
| Locataire | Secteur | pi² Occupé | Loyer/pi² | Fin du bail | ||
| Blue Ridge Educational Center | Services éducatifs | - | - | Jan 0000 |
Assez practicable à pied
40/100
Très facile d'accès en voiture
80/100
Transports en commun limités
30/100
Assez praticable en vélo
30/100
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 20A1-2-3-48 | Évaluation des bâtiments | 537 508 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 121 368 $ CAD | Évaluation totale | 658 877 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
20A1-2-3-48
Évaluation du terrain
121 368 $ CAD
Évaluation des bâtiments
537 508 $ CAD
Évaluation totale
658 877 $ CAD
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Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Présenté par
Commercial Building For Sale | 606 Massanutten Ave
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