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Blacksburg Auto Building 606 N Main St 6 040 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Blacksburg, VA 24060
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FAITS SAILLANTS
- Fantastic Location In the Heart of the Virginia Tech Campus
- Over 30,000 Students in a Stones Throw
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 6 040 pi² | 3-5 ans | 21,37 $ CAD/pi²/an 1,78 $ CAD/pi²/mois 129 055 $ CAD/an 10 755 $ CAD/mois | Brut modifié |
1er étage
This is the Blacksburg Auto building. The building offers 800 square feet of retail space with a rear storage/stock room area of 3,160 square feet. Adjoining this area is a 3 bay automobile garage/repair shop with 2,080 square feet. Landlord pays real estate taxes and building insurance. Tenant pays all utilities, grounds upkeep and maintains all HVAC, electrical and plumbing.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
- 3 Bay Garage
- Fantastic Tech Campus Location
- Adaptive Reuse Potential
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 6 040 pi² | Superficie commerciale brute | 6 040 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1974 |
| Superficie totale disponible | 6 040 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 6 040 pi² |
| Année de construction | 1974 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Fantastic location right on north Main Street in the heart of Virginia Tech. Tech currently has over 30,000 students at the Blacksburg Campus all within a stones throw of this location. Potential for adaptive reuse for something other than an auto parts store and garage. This is the Blacksburg Auto building. The building offers 800 square feet of retail space with a rear storage/stock room area of 3,160 square feet. Adjoining this area is a 3 bay automobile garage/repair shop with 2,080 square feet. Landlord pays real estate taxes and building insurance. Tenant pays all utilities, grounds upkeep and maintains all HVAC, electrical and plumbing.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Blacksburg Auto Building | 606 N Main St
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