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Circle K 606 N Main St 1 799 pi² Commerce de détail Immeuble North Webster, IN 46555 1 201 945 $ CAD (668,12 $ CAD/pi²) 5% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Absolute NNN Lease: The asset is subject to an absolute triple-net lease, with the tenant responsible for all property expenses, including maintenance
- National Brand Strength: Circle K is a top-tier convenience store operator, ranking second nationally with approximately 15,000+ locations
- 24/7 Operations: The property operates continuously, 24 hours a day, maximizing revenue potential by capturing demand across all hours
- Established Operating History: Circle K has successfully operated at this location since 2010, demonstrating long-term operational stability and a str
- Prominent Main Street Frontage: Strategically positioned along a primary local thoroughfare, the property benefits from strong visibility
- Seasonal Population Surge: The local population increases by over 50% during the summer months, driven by lake tourism and seasonal visitors
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Broker of Record
Kyle Matthews
License # RC52200195 (IN)
Matthews Real Estate Investment Services, Inc
1600 West End, Ste. 1500 Nashville, TN 37203
(866) 889-0550
Kyle Matthews
License # RC52200195 (IN)
Matthews Real Estate Investment Services, Inc
1600 West End, Ste. 1500 Nashville, TN 37203
(866) 889-0550
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Dépanneur
Taille du bâtiment
1 799 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1955
Prix
1 201 945 $ CAD
Prix par pi²
668,12 $ CAD
Taux de capitalisation
5%
Revenu net d’exploitation
60 097 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,05
Taille du lot
0,86 AC
Zonage
COMME
Façade
250’ sur MAIN ST
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 43-08-10-100-020.000-024 | Évaluation des bâtiments | 178 035 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 192 571 $ CAD | Évaluation totale | 370 607 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
43-08-10-100-020.000-024
Évaluation du terrain
192 571 $ CAD
Évaluation des bâtiments
178 035 $ CAD
Évaluation totale
370 607 $ CAD
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VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
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Présenté par
Circle K | 606 N Main St
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