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Two Rivers Industrial Center 606 Parkway Blvd 318 783 pi² 100% Loué Industriel Immeuble Two Rivers, WI 54241 6 979 600 $ CAD (21,89 $ CAD/pi²) 7,60% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- 5 quais, 3 portes d'entrée et 4 puits de camion.
- Situé dans une zone d'opportunité.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Colliers est heureuse de présenter le Two Rivers Industrial Center à vendre et à louer situé au 606 Parkway Blvd situé à Two Rivers, au Wisconsin.
Cette installation de 318 783 pieds carrés est un centre de fabrication et de distribution à locataires multiples situé sur 27 acres avec un vaste espace d'entreposage extérieur
et les aires de stationnement. L'immeuble est actuellement occupé à 40 % par AIM Manitowoc jusqu'au 30 juin 2027. Il y a une estimation
2 500 000$ en rénovations nécessaires pour que les sections B, C et D soient mises en état locatif, ce qui ajouterait 192 783 pi3 pi2 de valeur locative
la zone par rapport à l'empreinte du bâtiment.
Cette installation de 318 783 pieds carrés est un centre de fabrication et de distribution à locataires multiples situé sur 27 acres avec un vaste espace d'entreposage extérieur
et les aires de stationnement. L'immeuble est actuellement occupé à 40 % par AIM Manitowoc jusqu'au 30 juin 2027. Il y a une estimation
2 500 000$ en rénovations nécessaires pour que les sections B, C et D soient mises en état locatif, ce qui ajouterait 192 783 pi3 pi2 de valeur locative
la zone par rapport à l'empreinte du bâtiment.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 6 979 600 $ CAD | Aire du bâtiment louable | 318 783 pi² |
| Prix par pi² | 21,89 $ CAD | Nombre d’étages | 1 |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur | Année de construction/rénovation | 1957/2024 |
| Taux de capitalisation | 7,60% | Ratio de stationnement | 1,3/1 000 pi² |
| Condition de vente | Entretien différé | Effacer hauteur du plafond | 22’ |
| Type de propriété | Industriel | Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 5 |
| Sous-type de propriété | Entrepôt | Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 3 |
| Classe d’immeuble | B | Zone de développement économique |
Oui
|
| Taille du lot | 27,00 AC | ||
| Zonage | Industrial II - Fabrication Lourde | ||
| Prix | 6 979 600 $ CAD |
| Prix par pi² | 21,89 $ CAD |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Taux de capitalisation | 7,60% |
| Condition de vente | Entretien différé |
| Type de propriété | Industriel |
| Sous-type de propriété | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | B |
| Taille du lot | 27,00 AC |
| Aire du bâtiment louable | 318 783 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction/rénovation | 1957/2024 |
| Ratio de stationnement | 1,3/1 000 pi² |
| Effacer hauteur du plafond | 22’ |
| Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 5 |
| Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 3 |
| Zone de développement économique |
Oui |
| Zonage | Industrial II - Fabrication Lourde |
COMMODITÉS
- Ligne d'autobus
- Train de banlieue
- Cour
- Espace d'entreposage
SERVICES PUBLICS
- Éclairage - Fluorescent
- Gaz - Naturel
- Eau - Ville
- Égout - Ville
- Chauffage - Gaz
DISPONIBILITÉ DES ESPACES
- ESPACE
- TAILLE
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Superficie totale du bâtiment : 318 783 pi² - 85 % Entrepôt - 15 % Bureau Chargement : 5 quais | 3 portes au sol | 4 puits pour camions Système de gicleurs : Oui, système humide partout Électricité : Puissance élevée
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage | 192 783 pi² | Industriel | construction complète | 30 jours |
1er étage
| Taille |
| 192 783 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| 30 jours |
1 de 6
VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
VISITE 3D MATTERPORT
PHOTOS
VUE DEPUIS LA RUE
RUE
CARTE
1er étage
| Taille | 192 783 pi² |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | construction complète |
| Disponible | 30 jours |
Superficie totale du bâtiment : 318 783 pi² - 85 % Entrepôt - 15 % Bureau Chargement : 5 quais | 3 portes au sol | 4 puits pour camions Système de gicleurs : Oui, système humide partout Électricité : Puissance élevée
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 053-211-102-001.08 | Évaluation des bâtiments | 4 414 814 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 86 018 $ CAD | Évaluation totale | 4 500 832 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
053-211-102-001.08
Évaluation du terrain
86 018 $ CAD
Évaluation des bâtiments
4 414 814 $ CAD
Évaluation totale
4 500 832 $ CAD
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Présenté par
Two Rivers Industrial Center | 606 Parkway Blvd
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