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RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Commercial buildings at 601 S. 5th St. and 606 6th St. Klamath Falls. The environmental work is already done! Two strong tenants on a busy street with high visibility on both, the one way into downtown and the other one-way street leaving downtown with a 6.47 Cap Rate! A huge 13,540 square feet of warehouse, showroom, retail, with off-street parking, alley access, and facing three streets! New roof 4-5 years ago. One unit is a total of 5,560sf with 1,800sf of office and a showroom area, 3,300sf is warehouse, plus a small upstairs office or storage area. The second unit is 8,084sf of warehouse. There are overhead doors and 3 phase power. This is a rare opportunity for a huge amount of square footage without paying millions! Schedule a tour today!
Sale includes Parcel #477442 and Parcel #477451 3809-032AD-06500 is .12 acres. 3809-032AD-06600 is .24 acres
Sale includes Parcel #477442 and Parcel #477451 3809-032AD-06500 is .12 acres. 3809-032AD-06600 is .24 acres
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 697 960 $ CAD | Taille du bâtiment | 13 540 pi² |
| Prix par pi² | 51,55 $ CAD | Nombre d’étages | 1 |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur | Année de construction | 1900 |
| Type de propriété | Spécialité | Ratio de stationnement | 1,03/1 000 pi² |
| Classe d’immeuble | C | Zone de développement économique |
Oui
|
| Taille du lot | 0,34 AC | ||
| Zonage | GC | ||
| Prix | 697 960 $ CAD |
| Prix par pi² | 51,55 $ CAD |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Type de propriété | Spécialité |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,34 AC |
| Taille du bâtiment | 13 540 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 1900 |
| Ratio de stationnement | 1,03/1 000 pi² |
| Zone de développement économique |
Oui |
| Zonage | GC |
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | R842878 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 0 $ CAD | Évaluation totale | 189 765 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
R842878
Évaluation du terrain
0 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
189 765 $ CAD
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606 S 6th St
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