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606 Turner St - PRIME DOWNTOWN CLEARWATER DEVELOPMENT LAND Lot • Résidentiel • 2,5 Acres • 8 952 515 $ CAD • Clearwater, FL 33756

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RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Une parcelle de terrain de 2,5 acres au centre-ville de Clearwater offre une occasion exceptionnelle de développement, compte tenu de son emplacement central et de sa proximité avec les principales commodités et attractions. Sa proximité avec Clearwater Beach accroît encore son attrait, en particulier pour les initiatives de développement à usage mixte qui s'adressent à une population diversifiée, y compris les résidents et les visiteurs.
En tirant parti de l'emplacement stratégique du terrain et de la souplesse de zonage, le développement à usage mixte peut être optimisé pour s'adapter à diverses fonctions. Situé à côté de la rue Chestnut, une artère vitale reliant le centre-ville de Clearwater à la célèbre plage Clearwater, le site offre un potentiel important d'intégration synergique avec le tissu urbain existant. En effet, la proximité du terrain avec la baie offre une occasion attrayante d'aménagement de gratte-cielles.

Site Survey

Offering Memorandum

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Prix	8 952 515 $ CAD	Utilisation proposée	Commercial Usage mixte Services hôteliers Unités d’appartements Hôtel
Type de vente	Investissement	Taille totale du lot	2,50 AC
Nombre de lots	1	Nombre d’étages	1
Type de propriété	Terrain	Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Sous-type de propriété	Résidentiel
Zonage	D - centre-ville

Prix	8 952 515 $ CAD
Type de vente	Investissement
Nombre de lots	1
Type de propriété	Terrain
Sous-type de propriété	Résidentiel
Utilisation proposée	Commercial Usage mixte Services hôteliers Unités d’appartements Hôtel
Taille totale du lot	2,50 AC
Nombre d’étages	1
Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage	D - centre-ville

1 LOT DISPONIBLE

Lot

Prix	8 952 515 $ CAD	Taille du lot	2,50 AC
Prix par AC	3 581 006,10 $ CAD

Prix	8 952 515 $ CAD
Prix par AC	3 581 006,10 $ CAD
Taille du lot	2,50 AC

La propriété se compose de 5 parcelles entre la rue Chestnut au nord et la rue Turner au sud. Total d'environ 2,5 acres.

DESCRIPTION

Une parcelle de terrain de 2,5 acres au centre-ville de Clearwater offre une occasion exceptionnelle de développement, compte tenu de son emplacement central et de sa proximité avec les principales commodités et attractions. Sa proximité avec Clearwater Beach accroît encore son attrait, en particulier pour les initiatives de développement à usage mixte qui s'adressent à une population diversifiée, y compris les résidents et les visiteurs. En tirant parti de l'emplacement stratégique du terrain et de la souplesse de zonage, le développement à usage mixte peut être optimisé pour s'adapter à diverses fonctions. Situé à côté de la rue Chestnut, une artère vitale reliant le centre-ville de Clearwater à la célèbre plage Clearwater, le site offre un potentiel important d'intégration synergique avec le tissu urbain existant. En effet, la proximité du terrain par rapport à la baie offre une occasion attrayante d'aménagement de gratte-fonds.

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AÉRIEN
CARTE

606 Turner St, Clearwater, FL - AÉRIEN Vue de la carte - Image1

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Walk Score®

Très pratique à pied (79)

Bike Score®

Très cyclable (76)

Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?

Walk Score® mesure la distance de marche de toute adresse.

Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.

Bike Score® mesure l’expérience cycliste d’un lieu.

Qu’est-ce qu’un Walk Score®

, Transit Score® & Bike Score?

Walk Score® mesure la marche

de toute adresse. Transit Score®

mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®

mesure l’expérience cycliste d’un lieu.®

Apprenez comment ça fonctionne Résultats détaillés

Impôts fonciers

Numéros de lot	Plusieurs 16-29-15-94626-006-0011 16-29-15-94626-005-0012	Évaluation des bâtiments	192 878 $ CAD
Évaluation du terrain	261 880 $ CAD	Évaluation totale	454 757 $ CAD