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606 W Colfax Ave Lot • Terrain commercial • 0,31 Acres • 2 619 967 $ CAD • Denver, CO 80204
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Financement par le propriétaire potentiel
- Directement en face du Centre des congrès
- Site flexible qui peut être utilisé pour un développement à usage mixte à haute densité ou réutilisé en tant que lieu de vente au détail
- Zonage D-GT hautement permissif
- Entouré de développements à haute densité, d'immeubles de bureaux du gouvernement local et d'État
- Propriétaire prêt à envisager le projet « Construct-à-mesure » pour le repositionnement ou le réaménagement de la vente au détail
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 2 619 967 $ CAD | Sous-type de propriété | Terrain commercial |
| Type de vente | Investissement | Utilisation proposée | |
| Nombre de lots | 1 | Taille totale du lot | 0,31 AC |
| Type de propriété | Terrain | ||
| Zonage | D-GT | ||
| Prix | 2 619 967 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Nombre de lots | 1 |
| Type de propriété | Terrain |
| Sous-type de propriété | Terrain commercial |
| Utilisation proposée | |
| Taille totale du lot | 0,31 AC |
| Zonage | D-GT |
1 LOT DISPONIBLE
Lot
| Prix | 2 619 967 $ CAD | Taille du lot | 0,31 AC |
| Prix par AC | 8 463 163,61 $ CAD |
| Prix | 2 619 967 $ CAD |
| Prix par AC | 8 463 163,61 $ CAD |
| Taille du lot | 0,31 AC |
Le terrain, d'une superficie de 13 500 pieds 2, est situé en bordure du centre-ville de Denver, dans le sous-marché en plein essor du Triangle d'Or. Zonage D-GT hautement permissif. Site flexible pouvant être utilisé pour le développement à usage mixte ou réutilisé pour le commerce de détail en mode drive-thru.
DESCRIPTION
La propriété est située en bordure du centre-ville de Denver, dans le sous-marché en plein essor du Triangle d'Or. Cette région, juste au sud de la CDB de Denver, connaît une vague de réaménagement à usage mixte à forte densité. Le site est situé à distance de marche de près de 10 000 chambres d'hôtel, 300 restaurants, une grande variété de détaillants, des installations gouvernementales et des bureaux du centre-ville. Le zonage de la propriété (D-GT) permet une conduite à travers ou jusqu'à une structure à usage mixte de 66 pieds de haut qui est limitée uniquement par le plan de vue du Capitole de l'État. Le site bénéficie d'un nombre de trafic quotidien très élevé le long de l'avenue West Colfax, offrant à l'acheteur de nombreuses options de réaménagement. La structure existante a été occupée pour la dernière fois par la Bank of Denver et se compose de 1 226 pi2 d'espaces de bureaux et de deux (2) services bancaires en direct baies.
Présenté par
606 W Colfax Ave
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