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Faits saillants de l'investissement

  • Long time top tier sales location for major retailer Ross/DD's
  • NNN single tenant lease with easy passive income
  • High activity location co anchored by Stater Bros., dominant grocery store with 99 Inland Empire locations

Résumé de l'annonce

Core Southern California leased investment. 5+ years remaining on lease to Ross Dress For Less, operating as DD's, with over 200 stores throughout the country & 75 in California. Tenant invested over $1M in tenant improvements in 2011. Co tenancy with Stater Bros., the region's dominant supermarket with 99 locations in the Inland Empire.

Faits sur la propriété

Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Taille du bâtiment
21 964 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1988/2011
Prix
9 252 508 $ CAD
Prix par pi²
421,26 $ CAD
Taux de capitalisation
4,47%
Revenu net d’exploitation
413 489 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Quais de chargement
1 Extérieur
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,26
Taille du lot
1,96 AC
Zonage
C-3
Stationnement
150 places (6,83 places par 1 000 pi² loué)
Façade
265’ sur Bonita

Commodités

  • Affichage
  • Intersection avec signalisation

Principaux locataires Cliquez ici pour accéder à

  • Locataire
  • Secteur
  • pi² Occupé
  • Loyer/pi²
  • Type de bail
  • Fin du bail
  • Détaillant
  • -
  • $9.99
  • Lorem Ipsum
  • Jan 0000

dd’s Discounts is an off-price retail chain specializing in affordable apparel, footwear, and home merchandise. The brand was launched in 2004 as part of Ross Stores, Inc., targeting customers seeking moderately priced products at significant discounts. dd’s Discounts operates under the same off-price model as Ross Dress for Less but focuses on neighborhood-based locations and value-driven assortments. The company offers clothing for men, women, and children, along with home décor, toys, and seasonal items. Headquartered in Dublin, California, dd’s Discounts is a subsidiary of Ross Stores, Inc., which trades publicly on NASDAQ under the ticker symbol ROST. The chain has expanded steadily since inception and continues to grow across the United States.

Locataire Secteur pi² Occupé Loyer/pi² Type de bail Fin du bail
Détaillant - $9.99 Lorem Ipsum Jan 0000
Moyennement praticable à pied
60/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
100/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt praticable en vélo
40/100

Principaux détaillants à proximité

Stater Bros.
The Habit Burger Grill
Starbucks
Superior Grocers
Juan Pollo
U.S. Bank
King Taco Restaurant Inc
Bank of America
Chase Bank

Impôts fonciers

Impôts fonciers

Numéro de lot
1048-591-32
Évaluation du terrain
3 926 036 $ CAD
Évaluation des bâtiments
3 736 017 $ CAD
Évaluation totale
7 662 053 $ CAD
  • ID d’inscription: 39468845

  • Date de mise sur le marché: 2026-02-17

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 606 W Holt Blvd, Ontario, CA 91762

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