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606 Waco Road - 606 Waco Rd., Kings Mountain 46.38acres Lot • Terrain commercial • 46,38 Acres • 5 557 529 $ CAD • Kings Mountain, NC 28086
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Over 1/2 mile of road frontage at Highway 74 interchange fronting Kings Mountain Atrium Hospital
- Infrastructure-Ready for Industrial, Tech, or Mixed-Use Applications
- Prime Development Opportunity with Exceptional Frontage & Access
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
MOTIVATED SELLERS. Located just one mile from I-85 (Exit 5) and featuring over ½ mile of direct Highway 74 frontage, this ±46.38-acre offering delivers high visibility and effortless access to the Charlotte metro, Spartanburg-Greenville corridor, and key regional logistics hubs. The property sits in front of and adjacent to Atrium Health Kings Mountain Hospital and minutes from the Catawba Two Kings Casino, making it uniquely suited for a variety of high-traffic commercial, retail, hospitality, or healthcare-driven uses.
With three contiguous parcels totaling ±46.38 acres and asking prices starting at $87,000 per acre, this offering presents a compelling opportunity for developers or owner-users. Its pricing is favorable compared to nearby parcels with less infrastructure or exposure, offering strong upside potential in a high-growth market.
TEXT Gina Collias for more information 704-692-4774 or ginacolliassg6enterprises@gmail.com
Broker/owner. Thanks!
With three contiguous parcels totaling ±46.38 acres and asking prices starting at $87,000 per acre, this offering presents a compelling opportunity for developers or owner-users. Its pricing is favorable compared to nearby parcels with less infrastructure or exposure, offering strong upside potential in a high-growth market.
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FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
1 LOT DISPONIBLE
Lot Entire
| Prix | 5 557 529 $ CAD | Taille du lot | 46,38 AC |
| Prix par AC | 119 825,97 $ CAD |
| Prix | 5 557 529 $ CAD |
| Prix par AC | 119 825,97 $ CAD |
| Taille du lot | 46,38 AC |
DESCRIPTION
Emplacement idéal pour une station-service, un hôtel, un restaurant, un immeuble multifamilial ou bien plus encore. Offre environ 0,8 km de façade sur la route Hwy 74 à l'échangeur. Zoné Auto Urbain (PIN 59095 avec 20,6 acres et PIN 60977 avec 18,76 acres) et Industriel Léger (PIN 12586 avec 7,02 acres). [Un projet multifamilial nécessiterait un changement de zonage sans composante commerciale.]
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Impôts fonciers
| Numéros de lot | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD | |
| Évaluation du terrain | 559 429 $ CAD | Évaluation totale | 559 429 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéros de lot
Évaluation du terrain
559 429 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
559 429 $ CAD
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Présenté par
SG6 Enterprises, LLC
606 Waco Road - 606 Waco Rd., Kings Mountain 46.38acres
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