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8 Units In Prime Palms 6060 Cadillac Ave 8 Unité Immeuble d’appartements 2 505 708 $ CAD (313 214 $ CAD/Unité) 5,16% Taux de capitalisation Los Angeles, CA 90034
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Owned by same family for the past 70 years
- All units are large 1-bed/1-bath
- Significant rental upside potential
- Fantastic Palms location steps to Kaiser Permanente
- Recent capex including new front security gate and new paint
Résumé de l'annonce
Rob Renshaw of Taksa Investment Group, part of RE/MAX Commercial & Investment Realty, is pleased to present 6060 Cadillac Avenue, an 8-unit apartment building located in the highly coveted Palms submarket on LA’s Westside. The property was built in 1954 and comprises (8) 1-bedroom, 1-bathroom units. Gross square footage of the building is 5,640, while the parcel itself covers 7,437 square feet with an R3 zoning designation. There are on-site laundry facilities and ample assigned parking at the rear of the building.
6060 Cadillac is directly across the street from the Kaiser Permanente West Los Angeles Medical Center. Tenants further have easy access to the 10 and 405 freeways via La Cienega Boulevard allowing short commutes throughout the greater LA area. 6060 Cadillac is also within walking distance of many nearby houses of worship.
This offering presents the astute investor with a fantastic opportunity to purchase a well-maintained, family-owned asset in a great Westside location at a reasonable basis with much room for growth.
6060 Cadillac is directly across the street from the Kaiser Permanente West Los Angeles Medical Center. Tenants further have easy access to the 10 and 405 freeways via La Cienega Boulevard allowing short commutes throughout the greater LA area. 6060 Cadillac is also within walking distance of many nearby houses of worship.
This offering presents the astute investor with a fantastic opportunity to purchase a well-maintained, family-owned asset in a great Westside location at a reasonable basis with much room for growth.
Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
$99,999
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$9.99
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| Perte due à l’inoccupation |
$99,999
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$9.99
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Dépenses d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des dépenses |
$99,999
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$9.99
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| Revenu net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
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| Annuel par pi² | $9.99 |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
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| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
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| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
Faits sur la propriété
| Prix | 2 505 708 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Prix par unité | 313 214 $ CAD | Taille du lot | 0,17 AC |
| Type de vente | Investissement | Taille du bâtiment | 5 640 pi² |
| Taux de capitalisation | 5,16% | Occupation moyenne | 88% |
| Multiplicateur du loyer brut | 11.51 | Nombre d’étages | 2 |
| Nombre d’unités | 8 | Année de construction | 1954 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Ratio de stationnement | 1,42/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Appartement | ||
| Zonage | R3 - Multiple Residential | ||
| Prix | 2 505 708 $ CAD |
| Prix par unité | 313 214 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 5,16% |
| Multiplicateur du loyer brut | 11.51 |
| Nombre d’unités | 8 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,17 AC |
| Taille du bâtiment | 5 640 pi² |
| Occupation moyenne | 88% |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction | 1954 |
| Ratio de stationnement | 1,42/1 000 pi² |
| Zonage | R3 - Multiple Residential |
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 8 | - | 675 |
1 1
Très accessible à pied
80/100
Très bien adapté aux voitures
80/100
Transports en commun efficaces
80/100
Plutôt accessible en vélo
50/100
Impôts fonciers
| Numéros de lot | Évaluation totale | 761 894 $ CAD | |
| Évaluation du terrain | 423 278 $ CAD | Impôts annuels | (1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 338 616 $ CAD | Année d’imposition | 2025 |
Impôts fonciers
Numéros de lot
Évaluation du terrain
423 278 $ CAD
Évaluation des bâtiments
338 616 $ CAD
Évaluation totale
761 894 $ CAD
Impôts annuels
(1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2025
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Visite extérieure 3D Matterport
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8 Units In Prime Palms | 6060 Cadillac Ave
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