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The Commons 6060 6060 Greenwood Plaza Blvd 12 882 pi² Vacant Bureau Immeuble Englewood, CO 80111 3 978 894 $ CAD (308,87 $ CAD/pi²)

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

  • Renovated in 2015 with modern finishes and efficient layout, common area LED upgrade has made property light and bright.
  • Shared amenities include a conference room, kitchen, and updated restrooms and mail drop
  • Surrounded by top-tier amenities including Sprouts, Crunch Fitness, Pindustry, and Fiddler’s Green Amphitheatre
  • Seven private suites and 20 glass-front offices support flexible occupancy--Partners can stay or go, giving a purchaser ultimate flexibility
  • Outdoor features include benches, grill, pond, and lush landscaping

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Positioned in the heart of Greenwood Village, 6060 Greenwood Plaza Blvd offers a rare opportunity to acquire a fully renovated, boutique office building in one of Denver’s most desirable suburban submarkets. This ±12,882 SF asset is one of 14 buildings, known as “The Commons.” 6060 blends modern functionality with a serene, landscaped setting that includes outdoor benches, a grill area, and a tranquil pond—ideal for both client-facing operations and employee wellness.
Originally constructed in 1979 and comprehensively renovated in 2015, the building features seven individual suites, 20 perimeter offices with glass fronts, a shared conference room, a modern kitchen, and two updated restrooms. The layout supports both collaborative and private work environments, making it ideal for professional services, creative firms, or boutique agencies.
With a parking ratio of approximately 4.0/1,000 SF and immediate availability, the property is move-in ready. Located just minutes from I-25 and Arapahoe Road, it offers seamless access to the Denver Tech Center, Downtown Denver, and Centennial Airport. The surrounding area is rich with amenities including fitness centers, hotels, banks, and a wide variety of dining options—from fast casual to upscale.
This is a rare owner-user or investment opportunity in a high-demand corridor with strong long-term fundamentals.

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
12 882 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1979/2015
Prix
3 978 894 $ CAD
Prix par pi²
308,87 $ CAD
Pourcentage loué
Vacant
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Superficie de plancher typique
12 882 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,99
Taille du lot
0,30 AC
Zonage
TC - Centre-ville dans un développement résidentiel planifié; les règlements et restrictions (CCRs) disponibles sur présentation du contrat.
Stationnement
38 places (2,95 places par 1 000 pi² loué)

COMMODITÉS

  • Gestionnaire d'immeuble sur place
  • Sièges extérieurs

PRINCIPAUX LOCATAIRES

  • LOCATAIRE
  • SECTEUR
  • pi² OCCUPÉ
  • LOYER/pi²
  • FIN DU BAIL
  • Services
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L'Arapahoe County Bar Association est un organisme sans but lucratif pour les professionnels du droit qui se consacre à servir près de 1 000 membres dans la région métropolitaine de Denver.

  • Colorado Western Construction
  • Administration publique
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  • Immobilier
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Forte de vingt ans d'expérience dans l'industrie, Compass Management a géré des propriétés de 5 000 à plus de 300 000 pieds carrés. Nous gérons chaque propriété avec un seul objectif en tête : aider nos clients à atteindre leurs objectifs individuels pour leur actif. Compass Management sait que les relations jouent un rôle important dans notre succès ; nous sommes très fiers des liens solides que nous avons noués avec nos clients et avec des fournisseurs de services de qualité qui servent de partenaires dans le processus. Nous appuyons également fièrement les militaires et nous sommes déterminés à aider les militaires intéressés à faire la transition vers la gestion immobilière. Des locataires « mom & pop » aux organisations internationales, Compass Management est une société de gestion immobilière avec l'intégrité, les compétences, les connaissances et l'expérience que vous recherchez.

  • Détaillant
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Au printemps 1998, cinq passionnés — Jon Nordmark, Peter Cobb, Frank Steed, Andy Youngs et Eliot Cobb décident de créer leur propre entreprise. Avec plus de 50 ans d'expérience combinée dans la catégorie des bagages et une pointe du célèbre esprit pionnier du Colorado, les « cinq fondateurs » se sont lancés dans un voyage fantastique qui les mènerait d'une startup à la ferraille vendant seulement sept marques de bagages au détaillant en ligne #1 de sacs et accessoires de voyage. Ils n'ont jamais imaginé vendre plus de 29 millions de sacs. Le 5 mai 2017, Samsonite International, leader mondial des bagages de voyage, a finalisé l'acquisition d'eBags.com, Inc. À la suite de cette acquisition, eBags est maintenant une filiale en propriété exclusive de Samsonite International !

  • Services professionnels, scientifiques et techniques
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Nous fournissons une planification complète du droit des aînés en examinant les actifs, les revenus et les transferts afin de déterminer les besoins de l'aîné et de déterminer tout autre besoin juridique qui devrait être pris en compte dans le régime. Au départ, ces régimes sont conçus en mettant l'accent sur la planification des soins de longue durée, la protection des actifs et Medicaid. Nous aidons nos clients à établir des plans successoraux complets et personnalisés. Habituellement, la planification successorale comprend la création d'un testament, d'une procuration financière, d'une procuration médicale et d'une déclaration de testament de vie et de dernier vœux. Nous nous spécialisons également dans la création de fiducies. La plupart des gens n'aiment pas penser au handicap ou aux chances de devenir invalides. Cependant, il est important de prévoir cette possibilité. La Social Security Administration verse des prestations d'invalidité par l'entremise de deux programmes : le programme d'assurance-invalidité de la sécurité sociale (SSDI) et le programme de revenu de sécurité supplémentaire (SSI).

  • Services professionnels, scientifiques et techniques
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Chez Palmer, Goertzel & Associates, C.P., vous pouvez toujours vous attendre à ce que nous vous fournissions des services juridiques qualifiés et abordables. Nos avocats ont plus de 30 ans d'expérience combinée, et leurs compétences et leurs connaissances raffinées génèrent de solides résultats. M. Goertzel et Mme Palmer ont tous deux remporté le prix Jeune Avocat exceptionnel de l'année décerné par l'Association du Barreau du comté d'Arapahoe en 2003 et 2000, respectivement. Lorsque vous retenez les services de Palmer, Goertzel & Associates, C.P., nous comprenons que vous voulez que vos actifs durement gagnés soient transmis de la manière qui vous semble la plus appropriée. De votre consultation initiale à votre résolution finale, nous prenons le temps de nous renseigner sur votre situation afin de créer votre propre plan successoral personnalisé. Les connaissances de nos avocats en droit fiscal nous permettent de fournir des conseils et une planification efficaces qui minimisent les impôts sur les successions.

  • Services professionnels, scientifiques et techniques
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Dans les cabinets d'avocats de Peter R. Bornstein, nous gérons un large éventail de litiges civils et commerciaux pour des clients de Denver et des environs. Notre cabinet compte un avocat de première instance avec plus de 40 ans d'expérience et une expérience éprouvée de succès qui a remporté des résultats pour nos clients.

  • Services professionnels, scientifiques et techniques
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LOCATAIRE SECTEUR pi² OCCUPÉ LOYER/pi² FIN DU BAIL
Services - - -
Colorado Western Construction Administration publique - - -
Immobilier - - -
Détaillant - - -
Services professionnels, scientifiques et techniques - - -
Services professionnels, scientifiques et techniques - - -
Services professionnels, scientifiques et techniques - - -
Services professionnels, scientifiques et techniques - - -

Impôts fonciers

Impôts fonciers

Numéro de lot
2075-21-1-27-005
Évaluation du terrain
0 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
979 655 $ CAD
  • ID d’inscription: 37072272

  • Date de mise sur le marché: 2025-08-01

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 6060 Greenwood Plaza Blvd, Englewood, CO 80111

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