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6060 W 59th Ave
Arvada, CO 80003
Industriel Propriété À vendre
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Versatile Industrial Layout: 11,877 SF with 80% warehouse and 20% office – ideal for manufacturing, distribution, or contractor use.
- Strong Power Infrastructure: 400 amps, 240V, 3-phase power accommodates heavy machinery and industrial equipment.
- Strategic Location: Easy access to I-70, I-76, and G Line rail, just minutes from Downtown Denver.
- Excellent Loading Access: Two 14’x14’ drive-in doors and one exterior dock-high door support efficient logistics.
- 17-Foot Clear Height: Generous vertical space for racking, equipment, and operational flexibility.
- I-G Zoning & Sprinklered: Broad use allowance with full sprinkler coverage for safety and code compliance.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Type de vente | Propriétaire utilisateur | Nombre d’étages | 1 |
| Type de propriété | Industriel | Année de construction | 1991 |
| Sous-type de propriété | Entrepôt | Location | Unique |
| Classe d’immeuble | C | Effacer hauteur du plafond | 17’ |
| Taille du lot | 0,83 AC | Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 1 |
| Aire du bâtiment louable | 11 877 pi² | Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 2 |
| Zonage | I-2 | ||
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Type de propriété | Industriel |
| Sous-type de propriété | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,83 AC |
| Aire du bâtiment louable | 11 877 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 1991 |
| Location | Unique |
| Effacer hauteur du plafond | 17’ |
| Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 1 |
| Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 2 |
| Zonage | I-2 |
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 39-123-03-008 | Évaluation des bâtiments | 666 702 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 70 956 $ CAD | Évaluation totale | 737 659 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
39-123-03-008
Évaluation du terrain
70 956 $ CAD
Évaluation des bâtiments
666 702 $ CAD
Évaluation totale
737 659 $ CAD
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