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Chuze Fitness 6061 Florin Rd 34 070 pi² Commerce de détail Immeuble Sacramento, CA 95823 12 551 497 $ CAD (368,40 $ CAD/pi²) 7,25% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Single-Tenant, NNN Lease – 100% NNN leased to Chuze Fitness on a new 15-year lease with two, 5-year options to extend
- Regional Draw – Chuze Fitness a part of the dominant community center, shadow anchored by a high performing Walmart Super Center (NAP)& PetSmart (NAP)
- High Visibility, High Traffic Location – making this the 100% location within the market and boasting over ±85,500 cars per day
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
» Location à locataire unique, NNN — Location à 100 % NNN à Chuze Fitness dans le cadre d'un nouveau bail de 15 ans avec deux options de prolongation de cinq ans
Chuze Fitness est un club de conditionnement physique familial qui exploite 58 établissements en Californie, en Arizona, au Colorado et au Nouveau-Mexique
Chuze Fitness est un club de conditionnement physique familial qui exploite 58 établissements en Californie, en Arizona, au Colorado et au Nouveau-Mexique
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Club de santé
Taille du bâtiment
34 070 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
2008/2022
Prix
12 551 497 $ CAD
Prix par pi²
368,40 $ CAD
Taux de capitalisation
7,25%
Revenu net d’exploitation
910 006 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,17
Taille du lot
4,73 AC
Zone de développement économique
Oui
Zonage
SC - Centre commercial
Stationnement
200 places (5,87 places par 1 000 pi² loué)
Façade
193’ sur Stockton Blvd
COMMODITÉS
- Ligne d'autobus
- Voie de virage obligatoire
- Intersection avec signalisation
Walk Score®
Très pratique à pied (78)
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 042-0011-029 | Évaluation des bâtiments | 4 639 976 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 3 148 029 $ CAD | Évaluation totale | 7 788 004 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
042-0011-029
Évaluation du terrain
3 148 029 $ CAD
Évaluation des bâtiments
4 639 976 $ CAD
Évaluation totale
7 788 004 $ CAD
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VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
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Présenté par
Chuze Fitness | 6061 Florin Rd
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