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Chuze Fitness 6061 Florin Rd 34 070 pi² Commerce de détail Immeuble Sacramento, CA 95823 12 652 299 $ CAD (371,36 $ CAD/pi²) 7,25% Taux de capitalisation
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Résumé de l'annonce
* Single-Tenant, NNN Lease – 100% NNN leased to Chuze Fitness on a new 15-year lease with two, 5-year options to extend
* Chuze Fitness is a family-owned fitness club that operates 58 locations across California, Arizona, Colorado, and New Mexico
* Long-Term Lease – Chuze Fitness is on a new, long-term, 15-year lease with multiple extensions to renew, providing an investor long-term stability and virtually eliminating any near-term leasing responsibilities and associated capital costs
* High Visibility, High Traffic Location – Ideally located at the signalized intersection of Florin Rd and Stockton Blvd, two of the primary arterials in the trade area, making this the 100% location within the market and boasting over ±85,500 cars per day
* Regional Draw – Chuze Fitness a part of the dominant community center, shadow anchored by a high performing Walmart Super Center (NAP), PetSmart (NAP) and AutoZone (NAP), as well as a synergistic mix of internet resistant “daily needs” tenants within the heart of Sacramento—the property caters to an expansive, densely populated trade area
* Chuze Fitness is a family-owned fitness club that operates 58 locations across California, Arizona, Colorado, and New Mexico
* Long-Term Lease – Chuze Fitness is on a new, long-term, 15-year lease with multiple extensions to renew, providing an investor long-term stability and virtually eliminating any near-term leasing responsibilities and associated capital costs
* High Visibility, High Traffic Location – Ideally located at the signalized intersection of Florin Rd and Stockton Blvd, two of the primary arterials in the trade area, making this the 100% location within the market and boasting over ±85,500 cars per day
* Regional Draw – Chuze Fitness a part of the dominant community center, shadow anchored by a high performing Walmart Super Center (NAP), PetSmart (NAP) and AutoZone (NAP), as well as a synergistic mix of internet resistant “daily needs” tenants within the heart of Sacramento—the property caters to an expansive, densely populated trade area
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Club de santé
Taille du bâtiment
34 070 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2008
Prix
12 652 299 $ CAD
Prix par pi²
371,36 $ CAD
Taux de capitalisation
7,25%
Revenu net d’exploitation
917 315 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,17
Taille du lot
4,73 AC
Zone de développement économique
Oui
Zonage
SC - Centre commercial
Stationnement
200 places (5,87 places par 1 000 pi² loué)
Façade
193’ sur Stockton Blvd
Commodités
- Ligne d'autobus
- Voie de virage obligatoire
- Intersection avec signalisation
Moyennement praticable à pied
60/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
100/100
Transports en commun relativement accessibles
50/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 042-0011-029 | Évaluation des bâtiments | 4 496 356 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 3 050 589 $ CAD | Évaluation totale | 7 546 945 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
042-0011-029
Évaluation du terrain
3 050 589 $ CAD
Évaluation des bâtiments
4 496 356 $ CAD
Évaluation totale
7 546 945 $ CAD
1 de 16
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Présenté par
Chuze Fitness | 6061 Florin Rd
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