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Excess Space- Strack and Van Til Merrillville 6063-6091 Broadway 605 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Merrillville, IN 46410
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FAITS SAILLANTS
- Capuchon d'extrémité 3500-7000 SF sur 61e et Broadway
- Grand espace ouvert avec plafonds ouverts de 16 pi
- Nombre élevé de circulation à l'intersection du 61e et de Broadway
- Situé dans Grocery Anchored Community Center
- Le centre est occupé à 94 % et dispose d'un grand nombre de places de stationnement
- Espace très propre et prix agressif
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 605 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
1er étage
- Entièrement construit comme Banque
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 605 pi² | Année de construction/rénovation | 1969/2021 |
| Type de propriété | Commerce de détail | Ratio de stationnement | 2,93/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 125 048 pi² | Rues transversales | 61st Ave |
| Superficie totale du terrain | 8,22 AC |
| Superficie totale disponible | 605 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 125 048 pi² |
| Superficie totale du terrain | 8,22 AC |
| Année de construction/rénovation | 1969/2021 |
| Ratio de stationnement | 2,93/1 000 pi² |
| Rues transversales | 61st Ave |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Espace de 3500-7000 SF Endcap disponible à la location sur le 61st et Broadway. L'espace vacant est situé dans un solide centre communautaire Grocery Anchored qui comprend des locataires régionaux et nationaux tels que Aarons, Shoppers World, North Shore Health Center, Citi Trends, Slack & Van Til's & Walgreens. L'espace est grand ouvert avec des plafonds ouverts de 16 pi, ce qui facilite grandement tout type de construction. Une excellente colocation au sein du centre génère une grande quantité de trafic quotidien. Le centre s'étend sur 8,22 acres et dispose de plus qu'un grand nombre de places de stationnement. Plus de 18 000 VPD à Broadway et plus de 19 000 VPD à cette intersection. Espace très propre à un prix agressif ! Merrillville (Indiana) est une ville située dans le canton de Ross, dans le comté de Lake, dans l'Indiana (Chicago MSA). Selon le consensus de 2010, la population était de 35 246. La ville abrite le siège social de NiSource, une société Fortune 500. Merrillville est considérée comme une plaque tournante du commerce de détail à Northwest, IN. Le corridor US 30 près de l'I-65 abrite une grande concentration de détaillants, de restaurants et d'hôtels à grande surface.
- Enseigne sur pylône
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Excess Space- Strack and Van Til Merrillville | 6063-6091 Broadway
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