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Silver Mill 6063-6245 N Teutonia Ave 273–54 299 pi² d'espace disponible • Milwaukee, WI 53209
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FAITS SAILLANTS
- Prime InLine Unit: 1,100 SF turnkey-ready retail/office space
- Excellent Visibility: Prominent frontage on North Teutonia Ave—a key commuter corridor
- Flexible Build-Out: Delivered “as-is,” allowing for tailored interior finishes to match user’s needs
- High-Traffic Center: Enclosed by heavy-hitting anchors such as Wisconsin DMV, SavALot, and Dollar General, ensuring consistent foot traffic
- Convenience Amenities: Ample surface parking, easy ingress/egress, signage opportunities
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (20)
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- ESPACE
- TAILLE
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 6067 | 1 100 pi² | Négociable | 24,79 $ CAD/pi²/an 2,07 $ CAD/pi²/mois 27 271 $ CAD/an 2 273 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 6081 | 20 000 pi² | Négociable | 22,31 $ CAD/pi²/an 1,86 $ CAD/pi²/mois 446 248 $ CAD/an 37 187 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 6083A | 6 970 pi² | Négociable | 22,31 $ CAD/pi²/an 1,86 $ CAD/pi²/mois 155 518 $ CAD/an 12 960 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 6101 | 2 200 pi² | Négociable | 22,31 $ CAD/pi²/an 1,86 $ CAD/pi²/mois 49 087 $ CAD/an 4 091 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 6107-100-200 | 716 pi² | Négociable | 24,79 $ CAD/pi²/an 2,07 $ CAD/pi²/mois 17 751 $ CAD/an 1 479 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 6107-300-500 | 1 143 à 1 365 pi² | Négociable | 24,79 $ CAD/pi²/an 2,07 $ CAD/pi²/mois 33 841 $ CAD/an 2 820 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 6107-600 | 281 pi² | Négociable | 24,79 $ CAD/pi²/an 2,07 $ CAD/pi²/mois 6 966 $ CAD/an 580,54 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 6107-700 | 273 pi² | Négociable | 24,79 $ CAD/pi²/an 2,07 $ CAD/pi²/mois 6 768 $ CAD/an 564,01 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 6107-800 | 351 pi² | Négociable | 24,79 $ CAD/pi²/an 2,07 $ CAD/pi²/mois 8 702 $ CAD/an 725,15 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 6107-900 | 351 pi² | Négociable | 24,79 $ CAD/pi²/an 2,07 $ CAD/pi²/mois 8 702 $ CAD/an 725,15 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 6113 | 1 702 pi² | Négociable | 24,79 $ CAD/pi²/an 2,07 $ CAD/pi²/mois 42 195 $ CAD/an 3 516 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 6115-6117&6121-6123 | 7 100 pi² | Négociable | 22,31 $ CAD/pi²/an 1,86 $ CAD/pi²/mois 158 418 $ CAD/an 13 202 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 6119 | 550 pi² | Négociable | 24,79 $ CAD/pi²/an 2,07 $ CAD/pi²/mois 13 635 $ CAD/an 1 136 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 6151-6159 | 2 250 pi² | Négociable | 22,31 $ CAD/pi²/an 1,86 $ CAD/pi²/mois 50 203 $ CAD/an 4 184 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 6207A-C | 2 300 pi² | Négociable | 22,31 $ CAD/pi²/an 1,86 $ CAD/pi²/mois 51 319 $ CAD/an 4 277 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 6207D | 700 pi² | Négociable | 24,79 $ CAD/pi²/an 2,07 $ CAD/pi²/mois 17 354 $ CAD/an 1 446 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 6207E | 2 640 pi² | Négociable | 22,31 $ CAD/pi²/an 1,86 $ CAD/pi²/mois 58 905 $ CAD/an 4 909 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 6207F | 600 pi² | Négociable | 24,79 $ CAD/pi²/an 2,07 $ CAD/pi²/mois 14 875 $ CAD/an 1 240 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 6209A | 450 pi² | Négociable | 24,79 $ CAD/pi²/an 2,07 $ CAD/pi²/mois 11 156 $ CAD/an 929,68 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 6216 | 2 400 pi² | Négociable | 22,31 $ CAD/pi²/an 1,86 $ CAD/pi²/mois 53 550 $ CAD/an 4 462 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
6067-6123 N Teutonia Ave - 1er étage - ste 6067
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Climatisation centrale
6067-6123 N Teutonia Ave - 1er étage - ste 6081
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
6067-6123 N Teutonia Ave - 1er étage - ste 6083A
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
6067-6123 N Teutonia Ave - 1er étage - ste 6101
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
6067-6123 N Teutonia Ave - 1er étage - ste 6107-100-200
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Convient pour 2 à 6 personnes
6067-6123 N Teutonia Ave - 1er étage - ste 6107-300-500
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
6067-6123 N Teutonia Ave - 1er étage - ste 6107-600
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Convient pour 1 à 3 personnes
6067-6123 N Teutonia Ave - 1er étage - ste 6107-700
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Convient pour 1 à 3 personnes
6067-6123 N Teutonia Ave - 1er étage - ste 6107-800
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Convient pour 1 à 3 personnes
6067-6123 N Teutonia Ave - 1er étage - ste 6107-900
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Convient pour 1 à 3 personnes
6067-6123 N Teutonia Ave - 1er étage - ste 6113
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Convient pour 5 à 14 personnes
6067-6123 N Teutonia Ave - 1er étage - ste 6115-6117&6121-6123
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
6067-6123 N Teutonia Ave - 1er étage - ste 6119
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
6151-6159 N Teutonia Ave - 1er étage - ste 6151-6159
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
6159-6245 N Teutonia Ave - 1er étage - ste 6207A-C
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
6159-6245 N Teutonia Ave - 1er étage - ste 6207D
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
6159-6245 N Teutonia Ave - 1er étage - ste 6207E
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
6159-6245 N Teutonia Ave - 1er étage - ste 6207F
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
6159-6245 N Teutonia Ave - 1er étage - ste 6209A
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Convient pour 2 à 4 personnes
6159-6245 N Teutonia Ave - 1er étage - ste 6216
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Cosmo Beauty
- Détaillant
- 1
- -
- Family Dollar
- Magasin à un dollar / Variété / Friperie
- 9 663
- National
- H&R Block
- Comptabilité / Préparation de l'impôt
- 13 520
- International
- Save-a-lot
- Épicerie à rabais
- 1 128
- National
- Wisconsin Department of Transportation
- Autre bureau
- 3
- Régional
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Cosmo Beauty | Détaillant | 1 | - |
| Family Dollar | Magasin à un dollar / Variété / Friperie | 9 663 | National |
| H&R Block | Comptabilité / Préparation de l'impôt | 13 520 | International |
| Save-a-lot | Épicerie à rabais | 1 128 | National |
| Wisconsin Department of Transportation | Autre bureau | 3 | Régional |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 54 299 pi² | Propriétés du centre | 4 |
| Min. divisible | 273 pi² | Façade | 1 355’ le N Teutonia Ave |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie commerciale brute | 126 942 pi² |
| Stationnement | 1204 places | Superficie totale du terrain | 47,28 AC |
| Magasins | 60 |
| Superficie totale disponible | 54 299 pi² |
| Min. divisible | 273 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 1204 places |
| Magasins | 60 |
| Propriétés du centre | 4 |
| Façade | 1 355’ le N Teutonia Ave |
| Superficie commerciale brute | 126 942 pi² |
| Superficie totale du terrain | 47,28 AC |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Le centre commercial Silvermill s'étend de 6063 à 6245 N Teutonia Ave, stratégiquement situé dans une zone commerciale dense du nord-ouest de Milwaukee (communautés de Thurston Woods / Granville). L'avenue Teutonia constitue un axe principal nord-sud pour les navetteurs et les acheteurs. *Le code postal environnant (53209) bénéficie d'une base de population de plus de 25 000 personnes dans un rayon de 1 mile. *Ville de Milwaukee dans son ensemble : environ 570 000 résidents ; revenu médian des ménages.
- Accès 24 heures
- Ligne d'autobus
- Enseigne sur pylône
- Système de sécurité
- Affichage
- CVCA contrôlé par le locataire
- Espace d'entreposage
- Affichage sur monument
- Climatisation
Présenté par
Silver Mill Mall LLC
Silver Mill | 6063-6245 N Teutonia Ave
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