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6063B Hwy 291 1 200 pi² Commerce de détail Immeuble Nine Mile Falls, WA 99026 692 604 $ CAD (577,17 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- 1,200 SF building on 1.36 acres
- Ideal for owner-user or investment opportunity
- Business Zoning - multiple commercial use potential
- Retail frontage with functional back office
- Prime frontage on Highway 291 with Strong visibility
- Additional utility connections near street for expansion for additional income-producing use
Résumé de l'annonce
This 1,200 SF office/retail building sits on 1.36 acres along Highway 291, offering a rare opportunity for both owner-users and investors. The property features retail frontage with a functional back-office layout, making it well-suited for a variety of commercial uses.
With strong visibility and direct frontage on a highly traveled corridor, the site provides excellent exposure. The Business Zoning allows for flexible use, while the excess land and nearby utility connections create potential for future expansion or additional income-producing development.
*Prime frontage on Highway 291 in Nine Mile Falls with strong visibility and easy access off the highway, adjacent to excess land for future use.*
With strong visibility and direct frontage on a highly traveled corridor, the site provides excellent exposure. The Business Zoning allows for flexible use, while the excess land and nearby utility connections create potential for future expansion or additional income-producing development.
*Prime frontage on Highway 291 in Nine Mile Falls with strong visibility and easy access off the highway, adjacent to excess land for future use.*
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Immeuble de commerce
Taille du bâtiment
1 200 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2020
Prix
692 604 $ CAD
Prix par pi²
577,17 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,02
Taille du lot
1,36 AC
Zonage
B - Entreprises
Façade
152’ sur Washington 291
Inaccessible à pied
10/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Relativement accessible en vélo
30/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 0863319 | Évaluation des bâtiments | 326 584 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 173 151 $ CAD | Évaluation totale | 499 735 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
0863319
Évaluation du terrain
173 151 $ CAD
Évaluation des bâtiments
326 584 $ CAD
Évaluation totale
499 735 $ CAD
1 de 5
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Vue depuis la rue
Rue
Carte
Présenté par
6063B Hwy 291
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