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Faits saillants de l'investissement

  • Fully conditioned warehouse space combined with finished office areas for flexible use.
  • Located near GA-400, offering direct connectivity to Atlanta and regional markets.
  • Ideal for small businesses, specialty storage, or light industrial operations.
  • Includes multiple offices, restroom facilities, and a full kitchen within each unit.
  • Situated in a professionally managed business park with ample surface parking.

Résumé de l'annonce

6065 Parkway North Drive offers a modern industrial condominium setting in the growing Forsyth County market. The property features multiple units designed for owner-users seeking a blend of office and warehouse functionality. Each unit includes a finished office area with drop ceilings, a fully conditioned warehouse space, and a full kitchen, creating a versatile environment for small businesses, specialty storage, or light industrial operations. Located within a well-maintained business park, the property provides convenient access to major transportation routes, including GA-400, which connects to metro Atlanta and regional distribution hubs. The surrounding area benefits from strong economic growth, a skilled labor pool, and proximity to retail and service amenities. With ample surface parking and modern infrastructure, this property is positioned to support operational efficiency and long-term value for businesses seeking a strategic foothold in North Georgia.

2 Unités disponibles

  • Unité
  • Taille de l’unité
  • Utilisation du condo
  • Prix
  • Revenu net d’exploitation
  • Unité 300
  • 2 400 pi²
  • Bureau
  • 922 434 $ CAD (384,35 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Investissement
  • Unité 700
  • 2 400 pi²
  • Bureau
  • 922 434 $ CAD (384,35 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Nbre d’espaces de stationnement 42
Unité Taille de l’unité Utilisation du condo Prix Revenu net d’exploitation
Unité 300 2 400 pi² Bureau 922 434 $ CAD (384,35 $ CAD/pi²) -
Unité 700 2 400 pi² Bureau 922 434 $ CAD (384,35 $ CAD/pi²) -

Unité 300

Taille de l’unité
2 400 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
922 434 $ CAD (384,35 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité 700

Taille de l’unité
2 400 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
922 434 $ CAD (384,35 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité 300

Taille de l’unité 2 400 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix 922 434 $ CAD (384,35 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Investissement

Unité 700

Taille de l’unité 2 400 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix 922 434 $ CAD (384,35 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Nbre d’espaces de stationnement 42

Faits sur la propriété

Les informations ci-dessous concernent l’ensemble de l’immeuble. Les caractéristiques propres à chaque lot peuvent varier et sont précisées dans la description du lot présenté ci-dessus.
Taille totale du bâtiment 16 800 pi²
Type de propriété Industriel
Sous-type de propriété Centre de distribution
Classe d’immeuble B
Planchers 1
Superficie de plancher typique 16 800 pi²
Année de construction 2009
Taille du lot 2,00 AC
Ratio de stationnement 2,5/1 000 pi²
Zonage M1 - Light Industrial. Units are 2,400 SF with CAM $300 mo. Air Conditioned in All Offices and Warehouse!! Drive-In 12 X 12 Rollup Doors 42 Parking Spaces

Commodités

  • Accès 24 heures
  • Espace d'entreposage
  • Climatisation
  • Détecteur de fumée
  • Salle de repos
  • Awning

Services publics

  • Gaz
  • Eau
  • Égout
  • Chauffage
Assez accessible à pied
40/100
Très bien adapté aux voitures
80/100
Relativement accessible en vélo
30/100
  • ID d’inscription: 39374924

  • Date de mise sur le marché: 2026-06-04

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 6065 Parkway North Dr, Cumming, GA 30040

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