606.51 Acres Lot • Terrain commercial • 606,51 Acres • 26 129 251 $ CAD • Sherman, TX 75090

Occasion rare de posséder 606,5 acres à Sherman, au Texas, à moins de 5 milles des routes 75, 82 et centre-ville de Sherman. Ce site a une façade d'environ 11 000 pieds de route et borde trois routes : FM 697 sur deux côtés, JP Cave Road et Independence Springs. Il y a une topographie douce sur la majorité de la propriété et une plaine inondable située à l'extrême sud de la propriété, le long de la frontière sud. Ce terrain est situé à Sherman ISD et se trouve en partie dans l'ETJ de Sherman et en partie dans le comté. Il y a un minimum de servitudes sur la propriété, et elle est évaluée sur le plan agricole. Le terrain se trouve en partie dans le CCN d'eau de Pink Hill et en partie dans le CCN d'eau de Sherman et entièrement dans le CCN des égouts de Sherman. L'eau et les égouts se trouvent à environ 2 milles à l'ouest. L'adresse la plus proche que vous pouvez rechercher dans le GPS pour trouver cet emplacement est 2773 FM 697 SHERMAN, TX. En roulant vers le nord sur la route 11, tournez vers l'est sur FM 697 et continuez sur environ deux milles. La propriété sera du côté nord et sud de la route. Voir les pièces jointes pour le dépliant qui vous montrera le site.