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Faits saillants de l'investissement

  • Beautifully restored standalone creative space located between the Arts District and Little Tokyo.
  • Includes one grade-level door and on-site parking, enhancing accessibility and functionality.
  • Features a tranquil interior garden, offering a rare indoor-outdoor experience in Downtown Los Angeles.
  • Located in an Opportunity Zone, providing potential tax advantages for qualifying investments.

Résumé de l'annonce

Tucked between the Arts District and Little Tokyo, 607 E 4th Street is a beautifully restored, standalone creative space that blends historic charm with modern flexibility. Originally built in 1910, this single-story brick, steel, and wood structure has been thoughtfully renovated by a visionary team, resulting in a versatile layout that accommodates a wide range of uses— from creative studios to commercial concepts. A tranquil interior garden enhances its appeal, offering a rare indoor-outdoor experience in the heart of Downtown LA.
With flexible zoning, authentic architectural details, and a “just right” scale and price, this property is a downtown dream come true. Quietly situated in a walkable, amenity-rich pocket, it has previously served as an event space and is now ready for its next chapter. This is a truly
special opportunity to own a one-of- a-kind space in one of the city’s most vibrant, evolving neighborhoods.

Faits sur la propriété

Prix 2 066 250 $ CAD
Prix par pi² 768,12 $ CAD
Type de vente Propriétaire utilisateur
Type de propriété Local d'activités
Sous-type de propriété
Showroom
  • Recherche et développement (flex)
  • Bureau-loft/Espace créatif
Classe d’immeuble B
Taille du lot 0,06 AC
Aire du bâtiment louable 2 690 pi²
Nombre d’étages 1
Année de construction 1910
Location Unique
Ratio de stationnement 0,37/1 000 pi²
Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol 1
Zone de développement économique Oui
Zonage M2 - general industrial

Commodités

  • Ligne d'autobus

Disponibilité des espaces

  • Espace
  • Taille
  • Utilisation de l’espace
  • Aménagement
  • Disponible
  • 1er étage
  • 2 690 pi²
  • Flex
  • -
  • Maintenant
Espace Taille Utilisation de l’espace Aménagement Disponible
1er étage 2 690 pi² Flex - Maintenant

1er étage

Taille
2 690 pi²
Utilisation de l’espace
Flex
Aménagement
-
Disponible
Maintenant
Très praticable à pied
80/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
90/100
Transports en commun exceptionnels
100/100
Moyennement praticable en vélo
60/100

Impôts fonciers

Impôts fonciers

Numéro de lot
5147-002-010
Évaluation du terrain
444 687 $ CAD
Évaluation des bâtiments
296 457 $ CAD
Évaluation totale
741 144 $ CAD
  • ID d’inscription: 35739338

  • Date de mise sur le marché: 2025-05-04

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 607 4th St, Los Angeles, CA 90013

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