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FAMILY DOLLAR – PERRY, OK 607 Fir St 10 500 pi² Commerce de détail Immeuble Perry, OK 73077 2 083 383 $ CAD (198,42 $ CAD/pi²) 8% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- CORPORATE GUARANTEED LEASE: 6 Years Remaining on initial 10-Year NN Lease with $0.50 PSF Rental Escalations Every 5 Years in Renewal Options
- TRAFFIC COUNTS: Well-positioned just off a signalized, hard corner (US 77 & US 64) with great visibility/access on Fir St with traffic counts of 8,2
- CORPORATE TENANT: Family Dollar stores operates 7,145 stores in US
- 2025 DEMOGRAPHICS: Total Population: 5,440 | Average Household Income: $91,513
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
10 500 pi²
Année de construction
2022
Prix
2 083 383 $ CAD
Prix par pi²
198,42 $ CAD
Taux de capitalisation
8%
Revenu net d’exploitation
166 629 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,32
Taille du lot
0,75 AC
Zonage
C
Façade
100’ sur Fir Street
Commodités
- Affichage
Principaux locataires
- Locataire
- Secteur
- pi² Occupé
- Loyer/pi²
- Fin du bail
- Family Dollar
- Détaillant
- -
- -
- -
| Locataire | Secteur | pi² Occupé | Loyer/pi² | Fin du bail | ||
| Family Dollar | Détaillant | - | - | - |
Assez praticable à pied
40/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
100/100
Assez praticable en vélo
30/100
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 1220-00-064-025-0-001-00 | Évaluation des bâtiments | 200 083 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 18 512 $ CAD | Évaluation totale | 218 594 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
1220-00-064-025-0-001-00
Évaluation du terrain
18 512 $ CAD
Évaluation des bâtiments
200 083 $ CAD
Évaluation totale
218 594 $ CAD
1 de 5
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Visite extérieure 3D Matterport
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Présenté par
FAMILY DOLLAR – PERRY, OK | 607 Fir St
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