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Sandalwood Center 607 Gregory Ln 1 141 pi² d'espace disponible • Bureau • Pleasant Hill, CA 94523
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 2e étage | 1 141 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
607 Gregory Ln - 2e étage
• Turn-key office suite with efficient, flexible layout • Three (3) private offices with reception and waiting area • In-suite kitchenette and private restroom with shower • Open work area with dedicated A/C and ample storage • Excellent natural light with strong window line • Abundant on-site parking • High-visibility location on Gregory Lane • ±17,925 vehicles per day • Approximately 1.25 miles west of I-680 with dedicated left-turn access
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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| Pure Waxing | Salon / Barbier / Spa | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 141 pi² | Façade | 149’ le Gregory Ln |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie commerciale brute | 24 827 pi² |
| Stationnement | 85 places | Superficie totale du terrain | 2,46 AC |
| Propriétés du centre | 2 | Année de construction | 1991 |
| Superficie totale disponible | 1 141 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 85 places |
| Propriétés du centre | 2 |
| Façade | 149’ le Gregory Ln |
| Superficie commerciale brute | 24 827 pi² |
| Superficie totale du terrain | 2,46 AC |
| Année de construction | 1991 |
À propos de la propriété
Sandalwood Center is a high-visibility neighborhood destination strategically situated on the westbound "going-home" side of Gregory Lane. Positioned as the primary gateway between Interstate 680 and Pleasant Hill's residential core, the property features a complementary mix of tenants that creates a vibrant "daily-needs" hub for the community. With a dedicated turning lane for easy access and a trade area of over 35,000 residents, this center offers excellent exposure and convenience.
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Présenté par
Steve Karp California Realty Investment Co.
Sandalwood Center | 607 Gregory Ln
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