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Southgate Center 607 Hebron Rd 380–12 891 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Heath, OH 43056
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FAITS SAILLANTS
- Southgate Center est un centre commercial d'épicerie de 209 280 pieds carrés situé à Heath, en Ohio.
- Southgate Center offre une liste nationale de locataires de grande qualité, y compris un Dunham's Sports, Petco, Dollar Tree, IHOP et H&R Block.
- Proche de l'Université d'État de l'Ohio (2,3 km). Il est bien positionné sur le marché et dessert une zone commerciale hautement captive.
- Le centre est ancré par un aigle géant de 69 000 pieds carrés, une chaîne d'épicerie régionale de premier plan comptant plus de 400 magasins en Pennsylvanie, en Ohio, en West Virgini
- La propriété est située directement à côté du chemin Hebron, qui accueille environ 35 000 véhicules par jour.
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (8)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 210 | 625 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 220 | 1 600 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 240 | 2 020 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste 245 | 380 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste 250 | 3 061 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 270 | 800 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 290 | 625 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste 330 | 3 780 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
587-635 Hebron Rd - 1er étage - ste 210
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 3 025 pi² d’espace adjacent.
587-635 Hebron Rd - 1er étage - ste 220
- Entièrement construit comme Bureau de services professionnels
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
587-635 Hebron Rd - 1er étage - ste 240
Retail space available.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace embout très recherché
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 3 025 pi² d’espace adjacent.
- Air central et chauffage
- Détecteur de fumée
587-635 Hebron Rd - 1er étage - ste 245
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 3 025 pi² d’espace adjacent.
- Air central et chauffage
- Détecteur de fumée
553-587 Hebron Rd - 1er étage - ste 250
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
553-587 Hebron Rd - 1er étage - ste 270
- Entièrement construit comme Espace (spécialité)
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
553-587 Hebron Rd - 1er étage - ste 290
Retail space available for lease.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Air central et chauffage
- Détecteur de fumée
553-587 Hebron Rd - 1er étage - ste 330
Retail space available for lease.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Air central et chauffage
- Détecteur de fumée
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- AutoZone
- Automobile
- 7 129
- International
- Chipotle
- Restauration rapide
- 5 243
- International
- Dollar Tree
- Magasin à un dollar / Variété / Friperie
- 10 432
- International
- Dunham's Sports
- Articles de sport
- 320
- National
- Giant Eagle
- Supermarché
- 269
- Régional
- Petco
- Soins / Toilettage des animaux
- 1 740
- National
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| AutoZone | Automobile | 7 129 | International |
| Chipotle | Restauration rapide | 5 243 | International |
| Dollar Tree | Magasin à un dollar / Variété / Friperie | 10 432 | International |
| Dunham's Sports | Articles de sport | 320 | National |
| Giant Eagle | Supermarché | 269 | Régional |
| Petco | Soins / Toilettage des animaux | 1 740 | National |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Southgate Center est un centre commercial d'épicerie de 209 280 pieds carrés situé à Heath, en Ohio. Le centre est ancré par un aigle géant de 69 000 pieds carrés, une chaîne d'épiceries régionales de premier plan comptant plus de 400 magasins en Pennsylvanie, en Ohio, en Virginie-Occidentale, en Indiana et au Maryland. Southgate Center offre une liste nationale de locataires de grande qualité, y compris un Dunham's Sports, Petco, Dollar Tree, IHOP et H&R Block. La propriété est située directement à côté du chemin Hebron, qui accueille environ 35 000 véhicules par jour. Southgate Center se trouve à 2,3 km d'Ohio State University (2,3 km). Il est bien positionné sur le marché et dessert une zone commerciale hautement captive.
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Southgate Center | 607 Hebron Rd
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