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Downtown Mishawaka Office Space For Lease 607 Lincolnway W 2 080 pi² d'espace disponible • Bureau/Médical • Mishawaka, IN 46544
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Faits saillants
- Excellent location for office, medical, or retail business.
- Numerous office/conference/exam rooms.
- Fantastic visibility and well maintained.
- Vibrant and fast-growing Downtown Mishawaka.
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- Aménagement
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Fantastic lease opportunity for your business in the fast growing and vibrant Downtown Mishawaka area on heavily traveled Lincolnway W (13,400 cars daily, INDOT Traffic Count). The well-maintained building boasts great visibility making it perfect for any general office, medical, or retail business. With 2,080 SF spread across 2 floors, the building includes a large entrance/reception area, kitchen/kitchenette, a large conference/office area, a smaller office area, and a restroom on the 1st Floor. The 2nd Floor consists of 4 more offices (one large enough to be a small conference room) and a restroom. There is also a very clean basement and attic, both excellent for overflow/extra storage. There is a parking lot in the back of the building as well as off-street parking nearby. Superb location, just across the street from the 100 Center in Downtown Mishawaka leading to the exceptional Mishawaka Riverwalk, less than 1/2 mile to N Main St in Downtown Mishawaka, 2.5 miles to Capital Ave/IN-331, 3 miles to the US 20 Bypass, 3.5 miles to Downtown South Bend, and 4.5 miles to the University of Notre Dame. Rent is $2,400/Month Modified Gross. Tenant is responsible for utilities, liability insurance, interior and exterior maintenance of the property, trash, phone, and Wi-Fi. Landlord is responsible for property taxes, property insurance, roof, structure, and HVAC (minus Tenant deductible for HVAC). Zoned C-6: Linear Office Commercial.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Excellent location for office, medical, or retail
- Numerous office/conference/exam rooms.
- Espace en excellent état
- Fantastic visibility and well maintained.
- Vibrant and fast-growing Downtown Mishawaka.
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 1er étage | 2 080 pi² | Négociable | 18,97 $ CAD/pi²/an 1,58 $ CAD/pi²/mois 39 459 $ CAD/an 3 288 $ CAD/mois | Bureau/Médical | - | Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 2 080 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 18,97 $ CAD/pi²/an 1,58 $ CAD/pi²/mois 39 459 $ CAD/an 3 288 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau/Médical |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille | 2 080 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 18,97 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau/Médical |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
Fantastic lease opportunity for your business in the fast growing and vibrant Downtown Mishawaka area on heavily traveled Lincolnway W (13,400 cars daily, INDOT Traffic Count). The well-maintained building boasts great visibility making it perfect for any general office, medical, or retail business. With 2,080 SF spread across 2 floors, the building includes a large entrance/reception area, kitchen/kitchenette, a large conference/office area, a smaller office area, and a restroom on the 1st Floor. The 2nd Floor consists of 4 more offices (one large enough to be a small conference room) and a restroom. There is also a very clean basement and attic, both excellent for overflow/extra storage. There is a parking lot in the back of the building as well as off-street parking nearby. Superb location, just across the street from the 100 Center in Downtown Mishawaka leading to the exceptional Mishawaka Riverwalk, less than 1/2 mile to N Main St in Downtown Mishawaka, 2.5 miles to Capital Ave/IN-331, 3 miles to the US 20 Bypass, 3.5 miles to Downtown South Bend, and 4.5 miles to the University of Notre Dame. Rent is $2,400/Month Modified Gross. Tenant is responsible for utilities, liability insurance, interior and exterior maintenance of the property, trash, phone, and Wi-Fi. Landlord is responsible for property taxes, property insurance, roof, structure, and HVAC (minus Tenant deductible for HVAC). Zoned C-6: Linear Office Commercial.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
- Excellent location for office, medical, or retail
- Fantastic visibility and well maintained.
- Numerous office/conference/exam rooms.
- Vibrant and fast-growing Downtown Mishawaka.
Aperçu de la propriété
Superbe opportunité de location pour votre entreprise dans le quartier dynamique et en pleine croissance du centre-ville de Mishawaka, situé sur la très fréquentée Lincolnway W (13 400 voitures par jour, selon le comptage de trafic de l'INDOT). Ce bâtiment bien entretenu offre une excellente visibilité, ce qui en fait un choix idéal pour tout bureau général, cabinet médical ou commerce de détail. Avec une superficie de 2 080 pi² répartie sur 2 étages, le bâtiment comprend une grande entrée/zone de réception, une cuisine/kitchenette, une grande salle de conférence/espace bureau, un espace bureau plus petit et une salle de bain au rez-de-chaussée. Le 2e étage dispose de 4 bureaux supplémentaires (dont un assez grand pour servir de petite salle de conférence) et d'une salle de bain. Le bâtiment comprend également un sous-sol et un grenier très propres, parfaits pour du stockage supplémentaire. Un stationnement est disponible à l'arrière du bâtiment, ainsi qu'un stationnement hors rue à proximité. Emplacement exceptionnel, juste en face du 100 Center dans le centre-ville de Mishawaka, menant à l'extraordinaire Mishawaka Riverwalk. À moins de 0,5 mile de N Main St dans le centre-ville de Mishawaka, à 2,5 miles de Capital Ave/IN-331, à 3 miles de l'US 20 Bypass, à 3,5 miles du centre-ville de South Bend et à 4,5 miles de l'Université de Notre Dame. Le loyer est de 2 600 $/mois en bail brut modifié. Le locataire est responsable des services publics, de l'assurance responsabilité civile, de l'entretien intérieur et extérieur de la propriété, des déchets, du téléphone et du Wi-Fi. Le propriétaire est responsable des taxes foncières, de l'assurance de la propriété, du toit, de la structure et du système CVC (moins la franchise du locataire pour le CVC). Zonage : C-6 – Bureau commercial linéaire.
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Faits sur la propriété
Présenté par
Downtown Mishawaka Office Space For Lease | 607 Lincolnway W
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