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607 & 611 N Main Street 607 Main st 7 000 pi² 100% Loué Local d'activités Immeuble Kilmarnock, VA 22482 3 118 731 $ CAD (445,53 $ CAD/pi²) 6,50% Taux de capitalisation

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Faits saillants de l'investissement

Newly constructed ±7,000 SF retail asset featuring Starbucks and Mattress Warehouse both operating under new 10-year lease agreements
Prime location near the intersection of North Main Street (Highway 3) and Hawthorne Avenue, directly across from Walmart Supercenter
Attractive surrounding demographics with average household incomes exceeding $95,000 within a three-mile radius

100% occupied property leased to nationally recognized retail tenants with strong brand presence
Positioned within the expanding Tidewater region of Virginia, a market that continues to attract investor demand due to its retail growth

Résumé de l'annonce

Kyle Matthews
License # 226035518, 225225982 (VA)
Matthews Real Estate Investment Services, Inc
1600 West End Ave., Ste. 1500, Nashville, TN 37203
(866) 889-0550

Faits sur la propriété

Prix	3 118 731 $ CAD	Aire du bâtiment louable	7 000 pi²
Prix par pi²	445,53 $ CAD	Nombre d’étages	1
Type de vente	Investissement	Année de construction	2025
Taux de capitalisation	6,50%	Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Type de propriété	Local d'activités

Prix	3 118 731 $ CAD
Prix par pi²	445,53 $ CAD
Type de vente	Investissement
Taux de capitalisation	6,50%
Type de propriété	Local d'activités
Aire du bâtiment louable	7 000 pi²
Nombre d’étages	1
Année de construction	2025
Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel

Liens

Offering Memorandum

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Carte

Assez accessible à pied

40/100

Exceptionnellement adapté aux voitures

100/100

Relativement accessible en vélo

20/100

Source: Local Logic^®

(703) 559-7190 x7190

Contact

Edward Laycox
Matthews Real Estate Investment Services

ID d’inscription: 40716429
Date de mise sur le marché: 2026-05-29
Dernière mise à jour:
Adresse: 607 Main st, Kilmarnock, VA 22482

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Visite extérieure 3D Matterport

Visite 3D Matterport

Photos

Vue depuis la rue Rue

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607 Main st, Kilmarnock, VA à vendre Photo du bâtiment- Image 1 de 4 — 607 & 611 N Main Street 607 N Main Street - Kilmarnock VA, pic-3 WM

607 Main st, Kilmarnock, VA à vendre Photo du bâtiment- Image 2 de 4 — 607 & 611 N Main Street 607 N Main Street - Kilmarnock VA, pic-2 WM

607 Main st, Kilmarnock, VA à vendre Photo du bâtiment- Image 3 de 4 — 607 & 611 N Main Street 607 N Main Street - Kilmarnock VA, pic-1 WM

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