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607 N Vulcan Ave 2 252 pi² d'espace disponible • Bureau • Encinitas, CA 92024
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FAITS SAILLANTS
- Espaces de stationnement conçus + stationnement pour les invités
- Lumière naturelle
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 1 | 2 252 pi² | Négociable | 82,21 $ CAD/pi²/an 6,85 $ CAD/pi²/mois 185 139 $ CAD/an 15 428 $ CAD/mois | Plus les services |
1er étage, ste 1
Rare Coastal Office Opportunity: Stand-Alone Office on Vulcan Ave, Encinitas. Elevate your business in this sophisticated stand-alone building located in the heart of Encinitas. Offering 2,252 SF of premium workspace, this property provides the rare privacy of a detached building in Encinitas. Perfectly blending a quiet, professional atmosphere with a coastal lifestyle, this modern suite is designed for teams that value both deep focus and a premier location. The landlord is open to remodeling the space for the right user, offering a unique opportunity to customize the layout to fit your specific business needs. Space Highlights: - Size: 2,252 SF Stand-Alone Building. - Customization: Landlord-led remodel available to tailor the space for the right tenant. - Current Layout: 3 private offices, a dedicated conference room, and a spacious open-concept floor plan for workstations. - Amenities: Full kitchen, two private bathrooms, and an on-site shower—perfect for mid-day surf breaks or local trail runs. - Parking: Dedicated private parking included (a rare premium in Encinitas). Whether you are a creative agency or an established professional firm, this Vulcan Avenue location offers the prestige, privacy, and convenience your team deserves. Interested in a tour? Please contact Sven Simon (C: 760.933.7836) to schedule a private showing or to request further leasing details.
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des services publics
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 3 bureaux privés
- Salles de conférence
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Éclairage encastré
- Lumière naturelle
- CVCA disponible après les heures de travail
- Plan ouvert
- Planchers de bois franc
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 2 252 pi² | Superficie commerciale brute | 8 718 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1982 |
| Sous-type de propriété | Boutique | Ratio de stationnement | 1,84/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 2 252 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 8 718 pi² |
| Année de construction | 1982 |
| Ratio de stationnement | 1,84/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
1 500 $/mois pour un bureau privé • Emplacement fantastique à l'ouest de l'I-5 • La propriété est composée de deux immeubles indépendants distincts totalisant 8 718 pi2 • Le bâtiment arrière est de 5 963 pi2 (dernier bureau de 150 pi2 disponible) • Places de stationnement désignées sur place • Visibilité sur l'autoroute 101 • À moins d'un mile de la rampe gratuite la plus proche • Environ un mile de Moonlight Beach et du centre-ville d'Encinitas banques, épiceries, restaurants, magasins et parc • Offrant des bureaux pratiques • Immeuble indépendant.
- Accès 24 heures
- Climatisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
607 N Vulcan Ave
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