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Dollar General 607 NE 23 Hwy 9 146 pi² Commerce de détail Immeuble Knob Noster, MO 65336 1 516 823 $ CAD (165,85 $ CAD/pi²) 7,46% Taux de capitalisation

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

  • Double Net Lease Through April 2031
  • Top 2% Nationwide Per Placer.ai
  • 2.5 Miles From Whiteman Air Force Base
  • Five Five-Year Options With Rent Increases
  • Across From New Knob Noster High School (Under Construction)

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Marcus & Millichap is pleased to present this single tenant Dollar General in Knob Noster, MO. It was built-to-suit for Dollar General in 2010 and is in the top 2% of Dollar Generals nationwide per Placer.ai. The property is well-located off of the highway and adjacent to McDonald's and the new Knob Noster High School.

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Immeuble de commerce
Taille du bâtiment
9 146 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2010
Prix
1 516 823 $ CAD
Prix par pi²
165,85 $ CAD
Taux de capitalisation
7,46%
Revenu net d’exploitation
113 130 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,15
Taille du lot
1,40 AC
Façade
165’ sur North 23 Highway

PRINCIPAUX LOCATAIRES

  • LOCATAIRE
  • SECTEUR
  • pi² OCCUPÉ
  • LOYER/pi²
  • TYPE DE BAIL
  • FIN DU BAIL
  • Détaillant
  • -
  • -
  • Bail net
  • -

DG est fière d'être le magasin général de quartier d'America. Nous nous efforçons de rendre les achats faciles et abordables grâce à des magasins pratiques et faciles à acheter partout aux États-Unis. Les magasins DG offrent tous les jours à bas prix des articles, notamment de la nourriture, des collations, des produits de santé et de beauté, des produits de nettoyage, des vêtements de base, des articles ménagers, des articles saisonniers, des produits en papier et bien plus encore des marques et produits les plus fiables des États-Unis, ainsi que des marques privées de haute qualité. Depuis la fondation de l'entreprise en 1939, Dollar General s'est engagé à servir ses clients avec valeur et commodité, en offrant des possibilités de carrière à ses employés ou en servant les communautés qu'ils considèrent comme leur maison par le biais de l'alphabétisation et de l'éducation.

LOCATAIRE SECTEUR pi² OCCUPÉ LOYER/pi² TYPE DE BAIL FIN DU BAIL
Détaillant - - Bail net -

Impôts fonciers

Impôts fonciers

Numéro de lot
10501600000002442
Évaluation du terrain
0 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
212 882 $ CAD
  • ID d’inscription: 35769989

  • Date de mise sur le marché: 2025-05-07

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 607 NE 23 Hwy, Knob Noster, MO 65336

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